Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Højgårdsvej 9, Gjerlev

Villa · 190 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
929.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GjerlevMedian pris/m² for villa i Gjerlev (8983, sidste 24 mdr.): 4.667 kr/m² × 190 m².886.730 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.548.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+231,33 pct. siden jul. 2011
193k6,3M12,3M18,4M24,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20111.285.000 kr.31. dec. 2021467.500 kr.I dag · vores estimat1.548.953 kr.Markedet · 1992579.310 kr.Markedet · 1993527.060 kr.Markedet · 1994362.140 kr.Markedet · 1995456.000 kr.Markedet · 1996965.580 kr.Markedet · 19971.253.240 kr.Markedet · 1998571.330 kr.Markedet · 1999685.900 kr.Markedet · 20001.516.390 kr.Markedet · 2001956.840 kr.Markedet · 20021.202.510 kr.Markedet · 2003873.430 kr.Markedet · 20041.084.900 kr.Markedet · 20051.070.080 kr.Markedet · 20061.588.970 kr.Markedet · 20071.321.260 kr.Markedet · 20081.983.220 kr.Markedet · 20091.173.060 kr.Markedet · 20101.592.200 kr.Markedet · 20112.122.870 kr.Markedet · 20121.019.540 kr.Markedet · 20131.478.960 kr.Markedet · 20141.421.200 kr.Markedet · 201524.459.840 kr.Markedet · 2016589.950 kr.Markedet · 20171.042.150 kr.Markedet · 20181.320.310 kr.Markedet · 2019979.450 kr.Markedet · 20201.285.350 kr.Markedet · 20211.859.720 kr.Markedet · 20222.497.360 kr.Markedet · 20232.032.240 kr.Markedet · 2024870.960 kr.Markedet · 20251.344.820 kr.Markedet · 2026874.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
467.500 kr.
I dag · vores estimat
1.548.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte467.500 kr.
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²469 m02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²327 m24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²222 m17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²141 m21-01-2026700.000 kr.4.667 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²378 m18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11
8983 Gjerlev J		144 m²474 m22-08-20251.500.000 kr.10.417 kr./m²
Alsagervej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		243 m²347 m19-01-20251.780.000 kr.7.325 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev
8983 Gjerlev J		129 m²365 m18-04-2025500.000 kr.3.876 kr./m²
Sandhøjen 11, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		193 m²3,1 km04-08-20263.300.000 kr.17.098 kr./m²
Hvidkløvervej 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		182 m²3,3 km04-11-20252.800.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden