Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Finsensvej 118

Villa · 100 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.762 kr/m².12.789.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinsensvej gns: 67.054 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-35,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering8.956.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,15 pct. siden apr. 2011
635k3,2M5,7M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202418. apr. 20113.825.000 kr.I dag · vores estimat8.956.125 kr.Markedet · 1992911.500 kr.Markedet · 1993831.800 kr.Markedet · 1994715.200 kr.Markedet · 1995914.100 kr.Markedet · 19961.149.300 kr.Markedet · 19971.092.800 kr.Markedet · 19981.372.100 kr.Markedet · 19991.710.600 kr.Markedet · 20001.792.700 kr.Markedet · 20012.166.000 kr.Markedet · 20021.458.000 kr.Markedet · 20031.817.000 kr.Markedet · 20042.010.600 kr.Markedet · 20052.909.700 kr.Markedet · 20063.892.200 kr.Markedet · 20073.518.500 kr.Markedet · 20083.277.800 kr.Markedet · 20093.693.000 kr.Markedet · 20103.887.500 kr.Markedet · 20113.863.000 kr.Markedet · 20122.585.200 kr.Markedet · 20134.087.300 kr.Markedet · 20144.310.300 kr.Markedet · 20154.388.900 kr.Markedet · 20163.563.800 kr.Markedet · 20175.102.400 kr.Markedet · 20185.327.300 kr.Markedet · 20195.000.000 kr.Markedet · 20205.759.300 kr.Markedet · 20217.940.000 kr.Markedet · 20228.700.000 kr.Markedet · 20238.054.100 kr.Markedet · 20248.097.400 kr.Markedet · 202510.094.700 kr.Markedet · 202610.579.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2011 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
8.956.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finsensvej 128
2000 Frederiksberg		152 m²70 m10-12-202411.500.000 kr.75.658 kr./m²
Roskildevej 61
2000 Frederiksberg		100 m²1,4 km14-11-20234.250.000 kr.42.500 kr./m²
Magnoliavej 29
2000 Frederiksberg		103 m²1,7 km18-03-202510.495.000 kr.101.893 kr./m²
Blytsvej 9
2000 Frederiksberg		126 m²1,2 km19-10-202514.950.000 kr.118.651 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²859 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²1,1 km23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²
Glahns Alle 21
2000 Frederiksberg		137 m²818 m26-12-202414.350.000 kr.104.745 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²848 m04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Steen Blichers Vej 7
2000 Frederiksberg		128 m²1,8 km10-06-202518.250.000 kr.142.578 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²877 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden