Gasværksvej 15, st.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1905
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.777 kr/m².3.014.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGasværksvej gns: 34.085 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.759 kr/m²-14,30 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.907.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+551,32 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2011 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.907.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gasværksvej 14, 1. 2970 Hørsholm	91 m²	36 m	22-11-2025	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²
Gasværksvej 16, 1. 2970 Hørsholm	90 m²	31 m	14-10-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Gasværksvej 10, st. tv 2970 Hørsholm	85 m²	63 m	27-07-2026	3.100.000 kr.	36.471 kr./m²
Gasværksvej 10, st. th 2970 Hørsholm	82 m²	63 m	16-07-2025	2.795.000 kr.	34.085 kr./m²
Gasværksvej 8, 3. tv 2970 Hørsholm	82 m²	68 m	26-08-2026	2.880.000 kr.	35.122 kr./m²
Gasværksvej 8, 1. th 2970 Hørsholm	82 m²	68 m	03-08-2026	2.950.000 kr.	35.976 kr./m²
Gasværksvej 8, 2. th 2970 Hørsholm	82 m²	68 m	01-03-2026	2.795.000 kr.	34.085 kr./m²
Gasværksvej 8, st. th 2970 Hørsholm	82 m²	68 m	16-10-2025	2.945.000 kr.	35.915 kr./m²
Gasværksvej 8, 3. th 2970 Hørsholm	82 m²	68 m	21-10-2024	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Gasværksvej 4, 1. tv 2970 Hørsholm	82 m²	84 m	20-07-2026	2.950.000 kr.	35.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu