Dalevænget 24, Dale

Fritidshus · 71 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.225 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 1988. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Badeværelser: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.100 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.260 kr/m².2.125.150 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.934.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,68 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 893.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.934.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg893.000 kr.
1988Ombygning
1982Bygget
1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalevænget 38, Dale 3080 Tikøb	85 m²	112 m	11-05-2026	2.895.000 kr.	34.059 kr./m²
Dalevænget 25B, Dale 3080 Tikøb	94 m²	202 m	04-06-2025	3.422.500 kr.	36.410 kr./m²
Dalevænget 4, Dale 3080 Tikøb	107 m²	183 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	23.598 kr./m²
Dalevænget 42, Dale 3080 Tikøb	138 m²	94 m	08-04-2024	860.000 kr.	6.232 kr./m²
Gransangervej 9, Langesø 3080 Tikøb	70 m²	195 m	26-11-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Gransangervej 20, Langesø 3080 Tikøb	69 m²	225 m	18-12-2025	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Gæslingevej 45B, Langesø 3080 Tikøb	75 m²	354 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Gransangervej 10, Langesø 3080 Tikøb	66 m²	293 m	16-07-2026	2.349.000 kr.	35.591 kr./m²
Sivsangervej 41, Langesø 3080 Tikøb	73 m²	794 m	02-06-2026	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²
Sivsangervej 65, Langesø 3080 Tikøb	74 m²	788 m	09-03-2024	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu