Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6800 Varde

Bolhedevej 21, Nordenskov

Landejendom · 206 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 28.794 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
28794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.073 kr/m².6.048.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1910-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28794 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.611.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,07 pct. siden jul. 2011
213k5,3M10,3M15,4M20,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20111.150.000 kr.I dag · vores estimat2.611.299 kr.Markedet · 1992571.238 kr.Markedet · 19933.365.628 kr.Markedet · 1994701.018 kr.Markedet · 19951.352.596 kr.Markedet · 19961.130.116 kr.Markedet · 19972.236.748 kr.Markedet · 19981.231.056 kr.Markedet · 19991.726.280 kr.Markedet · 20001.389.470 kr.Markedet · 20017.273.242 kr.Markedet · 20021.576.106 kr.Markedet · 20039.211.290 kr.Markedet · 2004613.880 kr.Markedet · 20051.881.810 kr.Markedet · 20062.147.550 kr.Markedet · 20072.622.380 kr.Markedet · 20081.095.920 kr.Markedet · 20093.080.112 kr.Markedet · 20103.554.736 kr.Markedet · 20111.940.314 kr.Markedet · 20121.942.786 kr.Markedet · 20139.653.366 kr.Markedet · 20142.743.302 kr.Markedet · 20158.064.282 kr.Markedet · 20162.795.626 kr.Markedet · 20175.150.000 kr.Markedet · 20183.183.730 kr.Markedet · 20192.434.508 kr.Markedet · 20203.247.590 kr.Markedet · 20213.109.776 kr.Markedet · 20224.672.080 kr.Markedet · 20232.643.186 kr.Markedet · 20245.325.924 kr.Markedet · 20255.294.406 kr.Markedet · 202619.245.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.611.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heagervej 19, Nordenskov
6800 Varde		212 m²1,7 km16-02-202512.300.000 kr.58.019 kr./m²
Hostrupvej 9, Nordenskov
6800 Varde		234 m²2,2 km25-02-20242.325.000 kr.9.936 kr./m²
Varde Landevej 39, Haltrup
6800 Varde		226 m²2,5 km07-10-20254.900.000 kr.21.681 kr./m²
Varde Landevej 37, Haltrup
6800 Varde		153 m²2,5 km15-05-20242.668.000 kr.17.438 kr./m²
Havbjergvej 4, Nordenskov
6800 Varde		260 m²3,1 km14-05-20254.200.000 kr.16.154 kr./m²
Tranbjergvej 28, Biltoft
6800 Varde		153 m²3,8 km20-08-20252.015.000 kr.13.170 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig
6800 Varde		213 m²5,6 km11-01-202619.900.000 kr.93.427 kr./m²
Hedebovej 6, Heager
6800 Varde		104 m²2,3 km22-01-20251.140.000 kr.10.962 kr./m²
Skamstrupvej 3, Sig
6800 Varde		215 m²6,2 km19-05-20252.400.000 kr.11.163 kr./m²
Biltoftvej 26
6800 Varde		147 m²4,9 km03-08-20268.640.000 kr.58.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden