Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2760 Måløv

Brydegårdsvej 30

Villa · 186 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.719 kr/m².5.729.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrydegårdsvej gns: 35.522 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.886.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,19 pct. siden jul. 2011
488k2,6M4,8M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20113.500.000 kr.I dag · vores estimat5.886.698 kr.Markedet · 1992933.906 kr.Markedet · 1993924.048 kr.Markedet · 1994764.832 kr.Markedet · 19951.555.890 kr.Markedet · 19961.754.166 kr.Markedet · 1997487.506 kr.Markedet · 19982.056.416 kr.Markedet · 19992.681.934 kr.Markedet · 20002.405.724 kr.Markedet · 20012.587.632 kr.Markedet · 20022.848.032 kr.Markedet · 20032.419.674 kr.Markedet · 20042.922.804 kr.Markedet · 20052.964.468 kr.Markedet · 20063.346.884 kr.Markedet · 20073.503.124 kr.Markedet · 20083.840.156 kr.Markedet · 20094.265.724 kr.Markedet · 20102.549.130 kr.Markedet · 20114.148.730 kr.Markedet · 20123.791.052 kr.Markedet · 20133.409.938 kr.Markedet · 20143.100.062 kr.Markedet · 20153.985.794 kr.Markedet · 20164.777.968 kr.Markedet · 20173.294.246 kr.Markedet · 20183.973.146 kr.Markedet · 20194.703.010 kr.Markedet · 20205.405.532 kr.Markedet · 20216.003.522 kr.Markedet · 20226.540.876 kr.Markedet · 20236.303.168 kr.Markedet · 20246.394.122 kr.Markedet · 20256.969.420 kr.Markedet · 20269.026.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.886.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brydegårdsvej 21C
2760 Måløv		156 m²145 m09-03-20256.525.000 kr.41.827 kr./m²
Brydegårdsvej 22
2760 Måløv		123 m²75 m23-01-20243.050.000 kr.24.797 kr./m²
Brydegårdsvej 12
2760 Måløv		103 m²175 m26-02-20253.895.000 kr.37.816 kr./m²
Brydegårdsvej 24
2760 Måløv		100 m²57 m09-09-20254.350.000 kr.43.500 kr./m²
Bakketoften 25
2760 Måløv		184 m²426 m02-08-20267.525.000 kr.40.897 kr./m²
Engtoften 13
2760 Måløv		175 m²259 m23-04-20256.600.000 kr.37.714 kr./m²
Kratvej 28B
2760 Måløv		178 m²399 m18-06-20266.900.000 kr.38.764 kr./m²
Engtoften 27
2760 Måløv		196 m²380 m24-12-20246.750.000 kr.34.439 kr./m²
Hellevangen 44
2760 Måløv		173 m²489 m09-07-20256.850.000 kr.39.595 kr./m²
Bakketoften 63
2760 Måløv		174 m²590 m07-10-20244.845.000 kr.27.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden