Trunebjergvej 5

Villa · 86 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 383 m², 2 værelser, opført i 1975, renoveret i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.624 kr/m².875.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering756.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,00 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2011 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 756.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trunebjergvej 7 4460 Snertinge	118 m²	15 m	20-04-2026	833.000 kr.	7.059 kr./m²
Gartnerstien 3 4460 Snertinge	82 m²	319 m	26-11-2025	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Tværvej 4 4460 Snertinge	98 m²	268 m	14-12-2024	612.500 kr.	6.250 kr./m²
Vesterbjergvej 15 4460 Snertinge	101 m²	301 m	03-12-2025	1.002.500 kr.	9.926 kr./m²
Bjergstedvej 33 4460 Snertinge	81 m²	1,7 km	21-11-2024	825.000 kr.	10.185 kr./m²
Møllevej 2 4460 Snertinge	64 m²	295 m	23-07-2024	595.000 kr.	9.297 kr./m²
Gartnerstien 4 4460 Snertinge	108 m²	338 m	15-11-2023	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Æblekjærvej 11, Særslev 4460 Snertinge	105 m²	808 m	07-07-2024	962.000 kr.	9.162 kr./m²
Vesterbjergvej 1 4460 Snertinge	114 m²	351 m	12-09-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Nykøbingvej 36 4460 Snertinge	56 m²	306 m	14-01-2024	625.000 kr.	11.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu