Skovkanten 23, Hasle

Fritidshus · 64 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 3.930 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 3930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HasleMedian pris/m² for fritidshus i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 24.201 kr/m² × 64 m².1.548.864 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.665.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+402,48 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 331.395 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte331.395 kr.
2010dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkanten 19, l35, Hasle 3790 Hasle	123 m²	65 m	10-11-2023	2.315.000 kr.	18.821 kr./m²
Skovkanten 15, l37, Hasle 3790 Hasle	123 m²	77 m	14-01-2026	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Toftegårdsvej 6, Hasle 3790 Hasle	65 m²	458 m	27-06-2026	895.000 kr.	13.769 kr./m²
Hc Sierstedsvej 11, Hasle 3790 Hasle	66 m²	1,1 km	03-03-2026	1.695.000 kr.	25.682 kr./m²
Bagå 6, Hasle 3790 Hasle	60 m²	1,2 km	21-01-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Hc Sierstedsvej 21, Hasle 3790 Hasle	68 m²	1,2 km	18-12-2025	1.545.000 kr.	22.721 kr./m²
Hc Sierstedsvej 35, Hasle 3790 Hasle	53 m²	1,1 km	20-04-2025	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²
Skovtoften 3, Hasle 3790 Hasle	81 m²	363 m	20-12-2025	2.625.000 kr.	32.407 kr./m²
Klympen 25 3790 Hasle	50 m²	1,2 km	15-06-2026	971.000 kr.	19.420 kr./m²
Hasle Feriepark 43 3790 Hasle	48 m²	1,0 km	19-06-2024	850.000 kr.	17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu