Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Odinsvej Øst 16, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 96 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.117 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
2117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 96 m².2.198.592 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.819.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,64 pct. siden mar. 2011
118k689k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20111.105.000 kr.I dag · vores estimat1.819.297 kr.Markedet · 1992172.032 kr.Markedet · 1993117.696 kr.Markedet · 1994174.432 kr.Markedet · 1995388.800 kr.Markedet · 1996280.128 kr.Markedet · 1997233.376 kr.Markedet · 1998142.656 kr.Markedet · 1999439.584 kr.Markedet · 2000446.592 kr.Markedet · 2001873.024 kr.Markedet · 2002575.232 kr.Markedet · 20031.038.144 kr.Markedet · 2004847.488 kr.Markedet · 2005730.176 kr.Markedet · 20061.881.792 kr.Markedet · 20071.187.232 kr.Markedet · 20081.895.424 kr.Markedet · 20091.896.768 kr.Markedet · 2010736.704 kr.Markedet · 20111.104.960 kr.Markedet · 2012225.696 kr.Markedet · 20131.042.752 kr.Markedet · 2014671.616 kr.Markedet · 20151.136.352 kr.Markedet · 20161.001.856 kr.Markedet · 2017914.016 kr.Markedet · 20181.146.624 kr.Markedet · 2019799.968 kr.Markedet · 20201.207.776 kr.Markedet · 20211.747.392 kr.Markedet · 20221.867.680 kr.Markedet · 20232.102.688 kr.Markedet · 20242.174.976 kr.Markedet · 20252.104.032 kr.Markedet · 20262.401.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2011 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej Øst 14, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
99 m²38 m05-05-20262.200.000 kr.22.222 kr./m²
Odinsvej Øst 12, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
65 m²78 m27-01-20261.950.000 kr.30.000 kr./m²
Risengen 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
94 m²113 m14-03-20251.850.000 kr.19.681 kr./m²
Kanalvej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
97 m²291 m30-04-20262.375.000 kr.24.485 kr./m²
Østvej 27, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
90 m²125 m17-11-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Lynglodsvej 33, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
94 m²511 m29-11-20234.475.000 kr.47.606 kr./m²
Frejasvej 9, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
87 m²82 m17-07-20251.595.000 kr.18.333 kr./m²
Schousbovej 1
4480 Store Fuglede
93 m²610 m22-07-20261.400.000 kr.15.054 kr./m²
Lynglodsvej 23
4480 Store Fuglede
91 m²485 m14-08-20261.501.000 kr.16.495 kr./m²
Kæruldsvej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
85 m²71 m11-07-20241.310.000 kr.15.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden