Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8789 Endelave

Endelave Strandvej 1

Fritidshus · 68 m² · bygget 1880

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 857 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Horsens Kommune (8789).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8789 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.086 kr/m².1.325.307 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Få renoverings-signaler: Prisstigning 212% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.458.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,66 pct. siden dec. 1988
67k590k1,1M1,6M2,2M19881997200020052009201320172020202431. dec. 1988400.000 kr.6. apr. 20111.250.000 kr.I dag · vores estimat1.458.270 kr.Markedet · 1992415.548 kr.Markedet · 1996181.356 kr.Markedet · 1997420.512 kr.Markedet · 1998768.672 kr.Markedet · 1999288.456 kr.Markedet · 2000343.400 kr.Markedet · 2001211.480 kr.Markedet · 20041.228.624 kr.Markedet · 200567.184 kr.Markedet · 2006828.172 kr.Markedet · 20071.307.708 kr.Markedet · 2009334.016 kr.Markedet · 20111.249.976 kr.Markedet · 2012713.388 kr.Markedet · 20131.928.820 kr.Markedet · 20141.469.140 kr.Markedet · 20161.451.732 kr.Markedet · 2017821.168 kr.Markedet · 2018546.244 kr.Markedet · 2019620.024 kr.Markedet · 2020642.192 kr.Markedet · 2021696.320 kr.Markedet · 2023862.444 kr.Markedet · 20241.265.140 kr.Markedet · 20251.121.252 kr.Markedet · 20262.157.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8789 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8789 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1988 · Alm. Salg
400.000 kr.
6. apr. 2011 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.458.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte400.000 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soldugvej 35
8789 Endelave		66 m²1,6 km18-04-20242.450.000 kr.37.121 kr./m²
Hjertegræsvej 31
8789 Endelave		65 m²2,2 km29-04-2025975.000 kr.15.000 kr./m²
Hjertegræsvej 22
8789 Endelave		65 m²2,3 km04-09-20261.625.000 kr.25.000 kr./m²
Soldugvej 30
8789 Endelave		58 m²1,6 km15-07-20251.412.500 kr.24.353 kr./m²
Hjertegræsvej 16
8789 Endelave		62 m²2,3 km09-12-2025995.000 kr.16.048 kr./m²
Soldugvej 26
8789 Endelave		81 m²1,7 km19-08-20251.175.000 kr.14.506 kr./m²
Soldugvej 25
8789 Endelave		52 m²1,8 km24-03-20261.650.000 kr.31.731 kr./m²
Soldugvej 10
8789 Endelave		50 m²1,9 km16-06-2024525.579 kr.10.512 kr./m²
Soldugvej 12
8789 Endelave		47 m²1,9 km04-05-2025845.000 kr.17.979 kr./m²
Hjertegræsvej 2
8789 Endelave		86 m²2,4 km20-03-20241.600.000 kr.18.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8789

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden