Borgergade 93

Villa · 164 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.112 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1112 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.788 kr/m².1.583.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 6.384 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9362-snit 8.669 kr/m²-26,40 pct.
3Vores vurdering2.089.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,28 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.089.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2012jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2011mar.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20181.070.000 kr.
2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 29 9362 Gandrup	107 m²	591 m	24-02-2024	300.000 kr.	2.804 kr./m²
Nørlund 6 9362 Gandrup	162 m²	136 m	20-11-2024	2.145.000 kr.	13.241 kr./m²
Østervang 72 9362 Gandrup	161 m²	473 m	05-02-2024	2.550.000 kr.	15.839 kr./m²
Vestervang 32 9362 Gandrup	161 m²	555 m	14-08-2024	2.449.000 kr.	15.211 kr./m²
Parallelvej 14 9362 Gandrup	150 m²	215 m	20-03-2025	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Østervang 70 9362 Gandrup	155 m²	503 m	28-12-2025	800.000 kr.	5.161 kr./m²
Stationsvej 6 9362 Gandrup	182 m²	205 m	07-05-2025	1.675.000 kr.	9.203 kr./m²
Nørrevang 20 9362 Gandrup	146 m²	213 m	10-12-2025	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Østervang 6 9362 Gandrup	168 m²	953 m	09-10-2023	1.500.000 kr.	8.929 kr./m²
Grønnegade 10 9362 Gandrup	181 m²	327 m	17-11-2024	1.990.000 kr.	10.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu