Dalvænget 6, Bjergby

Villa · 191 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 2.010 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2019. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 2010 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BjergbyMedian pris/m² for villa i Bjergby (9800, sidste 24 mdr.): 8.899 kr/m² × 191 m².1.699.709 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.490.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,10 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte
Ombygning
2011majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvænget 7, Bjergby 9800 Hjørring	163 m²	79 m	13-02-2025	1.490.625 kr.	9.145 kr./m²
Dalvænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	150 m²	95 m	27-08-2025	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Dalvænget 18, Bjergby 9800 Hjørring	151 m²	140 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	8.278 kr./m²
Korshøjvænget 8, Bjergby 9800 Hjørring	182 m²	396 m	23-04-2024	2.243.750 kr.	12.328 kr./m²
Munkekæret 10, Bjergby 9800 Hjørring	188 m²	663 m	15-04-2025	1.225.000 kr.	6.516 kr./m²
Kløvervænget 13, Bjergby 9800 Hjørring	180 m²	535 m	05-06-2024	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Vestervænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	132 m	25-04-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Korshøjvænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	395 m	21-03-2025	1.225.000 kr.	7.206 kr./m²
Sakstrupvej 36B, Bjergby 9800 Hjørring	208 m²	717 m	16-07-2025	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Hvedevænget 20, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	704 m	22-09-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu