Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Mellemvang 23

Rækkehus · 161 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 161 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1999. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
949.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.983 kr/m².6.580.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.887.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,60 pct. siden apr. 2011
1,1M2,6M4,2M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20114.100.000 kr.I dag · vores estimat5.887.545 kr.Markedet · 19921.202.670 kr.Markedet · 19931.229.557 kr.Markedet · 19941.414.063 kr.Markedet · 19951.106.231 kr.Markedet · 19961.805.132 kr.Markedet · 19971.587.621 kr.Markedet · 19982.434.964 kr.Markedet · 19992.412.585 kr.Markedet · 20002.430.295 kr.Markedet · 20012.599.989 kr.Markedet · 20022.397.129 kr.Markedet · 20032.902.991 kr.Markedet · 20042.992.507 kr.Markedet · 20053.613.001 kr.Markedet · 20064.248.629 kr.Markedet · 20074.066.216 kr.Markedet · 20083.986.038 kr.Markedet · 20093.186.673 kr.Markedet · 20103.934.840 kr.Markedet · 20113.400.642 kr.Markedet · 20123.536.043 kr.Markedet · 20133.033.401 kr.Markedet · 20143.982.174 kr.Markedet · 20153.623.144 kr.Markedet · 20164.025.000 kr.Markedet · 20173.864.000 kr.Markedet · 20184.429.915 kr.Markedet · 20194.672.059 kr.Markedet · 20204.712.148 kr.Markedet · 20215.488.651 kr.Markedet · 20225.928.664 kr.Markedet · 20235.339.243 kr.Markedet · 20246.186.103 kr.Markedet · 20256.294.778 kr.Markedet · 20266.569.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.887.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolbergsvej 24E
2970 Hørsholm		155 m²447 m21-09-20256.350.000 kr.40.968 kr./m²
Folehaveparken 16
2970 Hørsholm		156 m²919 m23-05-20258.600.000 kr.55.128 kr./m²
Georginevej 4
2970 Hørsholm		161 m²1,2 km05-01-20266.550.000 kr.40.683 kr./m²
Ørbækgårds Alle 617
2970 Hørsholm		160 m²1,2 km10-04-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Ørbækgårds Alle 622
2970 Hørsholm		156 m²1,2 km14-10-20256.600.000 kr.42.308 kr./m²
Fresiavej 5
2970 Hørsholm		158 m²1,3 km07-05-20266.600.000 kr.41.772 kr./m²
Fresiavej 13
2970 Hørsholm		158 m²1,3 km08-10-20256.150.000 kr.38.924 kr./m²
Mariehøjgård 6
2970 Hørsholm		157 m²1,5 km20-01-20255.925.000 kr.37.739 kr./m²
Dronningvej 3
2970 Hørsholm		138 m²585 m09-04-20245.925.000 kr.42.935 kr./m²
Skovvænget 5B
2970 Hørsholm		136 m²561 m04-01-20266.800.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden