Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Rylen 20, Langdal

Fritidshus · 132 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 2.888 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
2888 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i LangdalMedian pris/m² for fritidshus i Langdal (6792, sidste 24 mdr.): 22.667 kr/m² × 132 m².2.992.044 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk132 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2888 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.844.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,38 pct. siden apr. 2011
352k1,2M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20111.720.000 kr.I dag · vores estimat2.844.474 kr.Markedet · 1992488.928 kr.Markedet · 19931.324.092 kr.Markedet · 19941.249.116 kr.Markedet · 1995664.224 kr.Markedet · 19961.438.404 kr.Markedet · 19971.161.204 kr.Markedet · 19981.427.712 kr.Markedet · 19991.279.872 kr.Markedet · 20001.163.844 kr.Markedet · 20011.153.812 kr.Markedet · 20021.762.728 kr.Markedet · 2003831.996 kr.Markedet · 20042.063.424 kr.Markedet · 20051.885.752 kr.Markedet · 20063.244.164 kr.Markedet · 20071.429.164 kr.Markedet · 20082.645.940 kr.Markedet · 2009953.568 kr.Markedet · 20102.510.772 kr.Markedet · 20112.038.608 kr.Markedet · 20121.160.676 kr.Markedet · 20131.483.680 kr.Markedet · 20142.317.392 kr.Markedet · 20151.697.124 kr.Markedet · 20161.650.000 kr.Markedet · 20172.032.536 kr.Markedet · 20181.516.152 kr.Markedet · 20191.705.836 kr.Markedet · 20201.698.576 kr.Markedet · 20212.888.160 kr.Markedet · 20222.618.088 kr.Markedet · 20232.464.044 kr.Markedet · 20242.356.728 kr.Markedet · 20252.921.688 kr.Markedet · 20263.011.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2011 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
2.844.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1995sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylen 18, Langdal
6792 Rømø		86 m²35 m01-05-20251.915.000 kr.22.267 kr./m²
Rylen 15, Langdal
6792 Rømø		70 m²69 m19-08-20251.516.000 kr.21.657 kr./m²
Præstekraven 7, Langdal
6792 Rømø		122 m²560 m09-02-20262.365.000 kr.19.385 kr./m²
Vestergårdsvænget 16
6792 Rømø		134 m²1,1 km28-10-20253.625.000 kr.27.052 kr./m²
Sønderstrandvej 18, Landsende
6792 Rømø		136 m²1,2 km29-12-20242.900.000 kr.21.324 kr./m²
Langdalsvej 55, Vråby
6792 Rømø		108 m²241 m18-06-20242.080.000 kr.19.259 kr./m²
Præstekraven 16, Langdal
6792 Rømø		111 m²450 m15-05-20252.925.000 kr.26.351 kr./m²
Præstekraven 6, Langdal
6792 Rømø		109 m²501 m22-01-20252.500.000 kr.22.936 kr./m²
A Hveyselsvej 8, Vråby
6792 Rømø		120 m²1,2 km13-04-20252.900.000 kr.24.167 kr./m²
A Hveyselsvej 3, Vråby
6792 Rømø		118 m²1,1 km29-03-20242.115.000 kr.17.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden