Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Ydesvej 5, Helligkilde

Villa · 131 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 4.819 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 1981. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
4819 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
584.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.345 kr/m².690.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4819 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.791.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Ejerandel overdraget
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 33, Hvidbjerg
7790 Thyholm		129 m²2,2 km30-10-2024690.000 kr.5.349 kr./m²
Søndervænget 35, Hvidbjerg
7790 Thyholm		128 m²2,2 km06-03-2024742.000 kr.5.797 kr./m²
Søndervænget 22, Hvidbjerg
7790 Thyholm		127 m²2,3 km25-02-2025625.000 kr.4.921 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg
7790 Thyholm		127 m²2,4 km22-06-2026735.000 kr.5.787 kr./m²
Kildevænget 3, Hvidbjerg
7790 Thyholm		127 m²2,4 km20-05-2024515.000 kr.4.055 kr./m²
Kirkegade 4, Hvidbjerg
7790 Thyholm		127 m²2,6 km29-01-2026525.000 kr.4.134 kr./m²
Søndervænget 29, Hvidbjerg
7790 Thyholm		142 m²2,2 km15-09-2025525.000 kr.3.697 kr./m²
Fuglebakken 8
7790 Thyholm		145 m²2,0 km22-07-2026950.000 kr.6.552 kr./m²
Orkidevej 12, Hvidbjerg
7790 Thyholm		125 m²2,6 km24-10-2024600.000 kr.4.800 kr./m²
Fasanvej 18, Hvidbjerg
7790 Thyholm		119 m²2,3 km25-07-2024995.000 kr.8.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden