Kærbyvej 16, Rindum

Villa · 232 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 5.277 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 5277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 232 m².2.775.648 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5277 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.580.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,98 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærbyvej 4B, Rindum 6950 Ringkøbing	196 m²	720 m	25-08-2025	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Kærbyvej 4A, Rindum 6950 Ringkøbing	152 m²	771 m	22-04-2024	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Kirkebakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	234 m²	1,6 km	13-05-2026	1.250.000 kr.	5.342 kr./m²
Rindumvej 26B, Rindum 6950 Ringkøbing	212 m²	1,1 km	12-05-2026	3.100.000 kr.	14.623 kr./m²
Majsmarken 10, Rindum 6950 Ringkøbing	221 m²	1,5 km	19-02-2024	4.175.000 kr.	18.891 kr./m²
Stenaldervej 34, Rindum 6950 Ringkøbing	227 m²	1,7 km	23-04-2024	3.723.000 kr.	16.401 kr./m²
Solbakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	244 m²	1,5 km	16-11-2024	1.750.000 kr.	7.172 kr./m²
Kirkebakken 11, Rindum 6950 Ringkøbing	220 m²	1,5 km	26-09-2024	1.925.000 kr.	8.750 kr./m²
Kirkevej 36, Rindum 6950 Ringkøbing	231 m²	2,0 km	07-01-2026	2.265.000 kr.	9.805 kr./m²
Rindumvej 48A, No 6950 Ringkøbing	235 m²	2,0 km	17-06-2024	1.942.500 kr.	8.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu