Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Byparken 28

Villa · 165 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1995. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.575 kr/m².1.279.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk165 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.385.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,92 pct. siden apr. 2011
314k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20111.185.000 kr.I dag · vores estimat1.385.463 kr.Markedet · 1992486.915 kr.Markedet · 1993557.700 kr.Markedet · 1994516.450 kr.Markedet · 1995481.800 kr.Markedet · 1996545.160 kr.Markedet · 1997456.885 kr.Markedet · 1998874.170 kr.Markedet · 1999662.475 kr.Markedet · 2000983.400 kr.Markedet · 2001808.500 kr.Markedet · 2002818.565 kr.Markedet · 2003760.320 kr.Markedet · 20041.082.235 kr.Markedet · 2005849.585 kr.Markedet · 20061.160.940 kr.Markedet · 20071.353.330 kr.Markedet · 20081.127.115 kr.Markedet · 20091.163.415 kr.Markedet · 20101.124.970 kr.Markedet · 2011568.755 kr.Markedet · 20121.374.945 kr.Markedet · 20131.242.120 kr.Markedet · 2014314.325 kr.Markedet · 2015920.040 kr.Markedet · 2016888.525 kr.Markedet · 2017817.080 kr.Markedet · 2018847.440 kr.Markedet · 2019968.055 kr.Markedet · 20201.318.185 kr.Markedet · 20211.075.140 kr.Markedet · 20221.152.855 kr.Markedet · 20231.513.710 kr.Markedet · 20241.460.580 kr.Markedet · 20251.129.260 kr.Markedet · 20261.088.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.385.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byparken 64
8961 Allingåbro		151 m²133 m01-04-20251.060.000 kr.7.020 kr./m²
Byparken 72
8961 Allingåbro		145 m²164 m21-07-20261.490.000 kr.10.276 kr./m²
Byparken 23
8961 Allingåbro		125 m²81 m29-10-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²77 m08-08-20261.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²77 m12-03-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 2
8961 Allingåbro		115 m²142 m15-11-2025950.000 kr.8.261 kr./m²
Byparken 46
8961 Allingåbro		112 m²72 m27-08-2026820.000 kr.7.321 kr./m²
Byparken 76
8961 Allingåbro		108 m²159 m28-01-2025949.000 kr.8.787 kr./m²
Skolegade 5B
8961 Allingåbro		165 m²307 m27-10-20252.175.000 kr.13.182 kr./m²
Plantagevej 20
8961 Allingåbro		167 m²443 m27-05-20251.625.000 kr.9.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden