Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Hyrehøjvej 32, Ordrup Næs

Fritidshus · 107 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.170 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
2170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.684 kr/m².5.143.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.686.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,71 pct. siden feb. 2011
218k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20113.200.000 kr.I dag · vores estimat5.686.589 kr.Markedet · 1992441.910 kr.Markedet · 1993335.124 kr.Markedet · 1994325.494 kr.Markedet · 1995538.210 kr.Markedet · 1996439.449 kr.Markedet · 1997422.008 kr.Markedet · 1998459.779 kr.Markedet · 1999739.370 kr.Markedet · 2000604.336 kr.Markedet · 2001752.745 kr.Markedet · 2002713.369 kr.Markedet · 20031.117.722 kr.Markedet · 20041.486.444 kr.Markedet · 20051.986.134 kr.Markedet · 20061.964.627 kr.Markedet · 20071.749.022 kr.Markedet · 20082.039.634 kr.Markedet · 20091.366.176 kr.Markedet · 20102.107.579 kr.Markedet · 20111.576.859 kr.Markedet · 20121.802.094 kr.Markedet · 20131.689.423 kr.Markedet · 20141.685.250 kr.Markedet · 20151.780.266 kr.Markedet · 20161.101.458 kr.Markedet · 20171.395.708 kr.Markedet · 20181.545.508 kr.Markedet · 20191.645.553 kr.Markedet · 20201.952.750 kr.Markedet · 20212.607.055 kr.Markedet · 20224.280.000 kr.Markedet · 20232.987.547 kr.Markedet · 20243.119.799 kr.Markedet · 20253.828.460 kr.Markedet · 20263.982.326 kr.Markedet · 20273.769.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.686.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrehøjvej 2, Ordrup Næs
4540 Fårevejle
70 m²1,2 km14-12-20231.615.000 kr.23.071 kr./m²
Næsvej 14, Ordrup
4540 Fårevejle
105 m²308 m14-08-20255.050.000 kr.48.095 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup
4540 Fårevejle
97 m²677 m29-06-20254.100.000 kr.42.268 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup
4540 Fårevejle
100 m²1,0 km09-02-20262.995.000 kr.29.950 kr./m²
Skovstien 14, Kårup Skov
4540 Fårevejle
102 m²1,4 km23-03-202512.900.000 kr.126.471 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup
4540 Fårevejle
110 m²1,6 km23-07-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²
Næsvej 11, Ordrup
4540 Fårevejle
84 m²236 m11-10-20255.375.000 kr.63.988 kr./m²
Kornbakken 6
4540 Fårevejle
107 m²2,0 km26-06-20263.100.000 kr.28.972 kr./m²
Sandvej 2, Ordrup Næs
4540 Fårevejle
125 m²691 m30-09-20269.500.000 kr.76.000 kr./m²
Bregnevej 16, Ordrup
4540 Fårevejle
90 m²955 m25-07-20263.095.000 kr.34.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden