Starreklintevej 12

Villa · 156 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.706 kr/m².1.874.500 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.730.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+652,37 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2011 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt på tvangsauktion230.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1984Ombygning
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Starreklintevej 20 4534 Hørve	116 m²	1,8 km	09-06-2024	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Stendyssevej 6, Vallekilde 4534 Hørve	176 m²	285 m	25-09-2024	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Kirkestien 1 4534 Hørve	150 m²	1,7 km	30-04-2026	1.965.000 kr.	13.100 kr./m²
Vallekildevej 134, Vallekilde 4534 Hørve	146 m²	1,8 km	06-02-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Møllevangen 12, Skippinge 4534 Hørve	168 m²	1,9 km	22-04-2024	2.200.000 kr.	13.095 kr./m²
Vallekildevej 110, Vallekilde 4534 Hørve	140 m²	2,2 km	05-09-2025	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Vallekildevej 97 4534 Hørve	142 m²	2,6 km	13-03-2025	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Tinghøjvej 1, Vallekilde 4534 Hørve	180 m²	2,2 km	02-03-2026	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Vallekildevej 142, Vallekilde 4534 Hørve	117 m²	1,4 km	01-12-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Bjergesøvej 29 4534 Hørve	134 m²	2,4 km	01-04-2024	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu