Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Vesternæsvej 37

Villa · 169 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.253 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1253 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
569.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.716 kr/m².1.091.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.960.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+560,83 pct. siden jan. 2011
319k979k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020243. jan. 2011448.000 kr.I dag · vores estimat2.960.506 kr.Markedet · 1992580.177 kr.Markedet · 1993509.704 kr.Markedet · 1994742.079 kr.Markedet · 1995557.531 kr.Markedet · 1996564.798 kr.Markedet · 1997471.003 kr.Markedet · 1998710.983 kr.Markedet · 1999860.379 kr.Markedet · 20001.004.367 kr.Markedet · 2001925.275 kr.Markedet · 2002792.441 kr.Markedet · 2003995.072 kr.Markedet · 2004788.723 kr.Markedet · 20051.283.386 kr.Markedet · 20061.005.888 kr.Markedet · 20071.412.164 kr.Markedet · 20081.398.137 kr.Markedet · 20091.102.387 kr.Markedet · 20101.326.312 kr.Markedet · 20111.002.339 kr.Markedet · 2012633.750 kr.Markedet · 2013708.786 kr.Markedet · 2014747.318 kr.Markedet · 2015814.242 kr.Markedet · 2016667.888 kr.Markedet · 2017589.979 kr.Markedet · 20181.177.423 kr.Markedet · 2019733.629 kr.Markedet · 20201.144.130 kr.Markedet · 20211.078.051 kr.Markedet · 2022855.816 kr.Markedet · 2023990.171 kr.Markedet · 2024970.229 kr.Markedet · 20251.213.082 kr.Markedet · 2026846.859 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2011 · Alm. Salg
448.000 kr.
I dag · vores estimat
2.960.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, familiehandel448.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973okt.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendyssevej 30, Langø
4900 Nakskov		175 m²3,4 km20-03-20242.510.000 kr.14.343 kr./m²
Ramsøvej 10, Langø
4900 Nakskov		177 m²3,5 km01-04-2024760.000 kr.4.294 kr./m²
Ydøvej 24
4900 Nakskov		230 m²1,0 km06-03-20251.600.000 kr.6.957 kr./m²
Hejrevej 5, Langø
4900 Nakskov		158 m²3,6 km17-03-2025975.000 kr.6.171 kr./m²
Ternevej 2, Langø
4900 Nakskov		151 m²3,5 km19-05-20261.450.000 kr.9.603 kr./m²
Klirevej 16, Langø
4900 Nakskov		145 m²3,3 km17-08-2024580.000 kr.4.000 kr./m²
Tranevej 10, Langø
4900 Nakskov		145 m²3,4 km17-12-2023510.000 kr.3.517 kr./m²
Langøparken 28, Langø
4900 Nakskov		139 m²3,2 km07-09-2024875.000 kr.6.295 kr./m²
Langøparken 26, Langø
4900 Nakskov		139 m²3,2 km29-07-2024950.000 kr.6.835 kr./m²
Klirevej 18, Langø
4900 Nakskov		136 m²3,3 km01-02-2024700.000 kr.5.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden