Sirvej 25

Villa · 173 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2012. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.597 kr/m².2.478.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSirvej gns: 10.996 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-31,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.037.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,50 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2010 · Alm. Salg: 399.925 kr.
I dag · vores estimat: 2.037.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2010dec.Solgt, alm. frit salg399.925 kr.
2009aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovholt 9, Navr 7500 Holstebro	171 m²	417 m	12-06-2025	2.780.000 kr.	16.257 kr./m²
Krunderupparken 172, Naur 7500 Holstebro	173 m²	714 m	27-04-2025	2.510.000 kr.	14.509 kr./m²
Krunderupparken 166, Naur 7500 Holstebro	186 m²	701 m	03-09-2026	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Krunderupparken 68, Naur 7500 Holstebro	156 m²	771 m	12-05-2026	1.735.000 kr.	11.122 kr./m²
Furesøvej 14 7500 Holstebro	160 m²	997 m	06-03-2024	3.285.000 kr.	20.531 kr./m²
Krunderupparken 20, Naur 7500 Holstebro	156 m²	929 m	02-07-2025	1.630.000 kr.	10.449 kr./m²
Krunderupparken 202, Naur 7500 Holstebro	146 m²	689 m	01-02-2024	1.265.000 kr.	8.664 kr./m²
Furesøvej 23 7500 Holstebro	196 m²	992 m	29-08-2024	3.230.000 kr.	16.480 kr./m²
Vadet 28 7500 Holstebro	172 m²	2,0 km	08-06-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Fennen 15 7500 Holstebro	170 m²	2,1 km	07-09-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu