Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Strandvejen 15

Fritidshus · 153 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 153 m², grund på 2.049 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
2049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.304 kr/m².11.455.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 114.766 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²+66,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2049 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering15.954.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,33 pct. siden dec. 2010
346k4,2M8,2M12,1M16,0M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20109.650.000 kr.I dag · vores estimat15.954.436 kr.Markedet · 1992748.782 kr.Markedet · 1993993.582 kr.Markedet · 19941.947.231 kr.Markedet · 1995495.108 kr.Markedet · 1996972.009 kr.Markedet · 1997671.670 kr.Markedet · 19981.037.340 kr.Markedet · 19992.030.463 kr.Markedet · 2000725.832 kr.Markedet · 20011.115.676 kr.Markedet · 20022.396.439 kr.Markedet · 20031.715.589 kr.Markedet · 20042.592.432 kr.Markedet · 20052.235.942 kr.Markedet · 20064.324.239 kr.Markedet · 20075.901.669 kr.Markedet · 20085.988.114 kr.Markedet · 20093.251.250 kr.Markedet · 20102.536.740 kr.Markedet · 20114.821.489 kr.Markedet · 20122.306.322 kr.Markedet · 20133.939.597 kr.Markedet · 20144.523.904 kr.Markedet · 20154.060.314 kr.Markedet · 20163.332.034 kr.Markedet · 20173.420.009 kr.Markedet · 20184.531.095 kr.Markedet · 20194.697.406 kr.Markedet · 20205.148.756 kr.Markedet · 20217.978.491 kr.Markedet · 20226.797.025 kr.Markedet · 20239.177.552 kr.Markedet · 202410.121.562 kr.Markedet · 20259.267.210 kr.Markedet · 20268.687.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2010 · Alm. Salg
9.650.000 kr.
I dag · vores estimat
15.954.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2010dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20139.650.000 kr.
  • 1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 27
3220 Tisvildeleje		97 m²184 m19-06-202416.050.000 kr.165.464 kr./m²
Slugtvej 1
3220 Tisvildeleje		151 m²332 m06-07-202513.500.000 kr.89.404 kr./m²
Vængevej 43
3220 Tisvildeleje		156 m²818 m23-10-202430.750.000 kr.197.115 kr./m²
Hegnsvej 24
3220 Tisvildeleje		160 m²918 m21-06-20246.950.000 kr.43.438 kr./m²
Julsgårdsvej 35A
3220 Tisvildeleje		168 m²748 m02-02-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Ved Gærdet 4
3220 Tisvildeleje		143 m²1,0 km26-11-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²
Solvangsvej 7
3220 Tisvildeleje		135 m²607 m22-05-20267.900.000 kr.58.519 kr./m²
Dyrekærskellet 3
3220 Tisvildeleje		176 m²357 m29-07-20249.200.000 kr.52.273 kr./m²
Nordre Strandvej 3
3220 Tisvildeleje		160 m²1,4 km08-06-20258.700.000 kr.54.375 kr./m²
Bakkefrydvej 13
3220 Tisvildeleje		140 m²1,2 km04-11-20257.700.000 kr.55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden