Reefslagervænget 18

Villa · 173 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.327 kr/m².1.654.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetReefslagervænget gns: 12.084 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 9.311 kr/m²+29,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.287.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,76 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2000Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reefslagervænget 9 6320 Egernsund	151 m²	26 m	29-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Reefslagervænget 1 6320 Egernsund	135 m²	122 m	24-06-2025	2.375.000 kr.	17.593 kr./m²
Sundgade 42 6320 Egernsund	166 m²	328 m	25-05-2026	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Havnevej 27 6320 Egernsund	172 m²	831 m	18-03-2024	700.000 kr.	4.070 kr./m²
Havnevej 66 6320 Egernsund	184 m²	489 m	26-08-2026	2.295.000 kr.	12.473 kr./m²
Benediktesvej 50 6320 Egernsund	149 m²	280 m	04-09-2026	1.665.000 kr.	11.174 kr./m²
Teglparken 24 6320 Egernsund	189 m²	717 m	16-02-2025	1.295.000 kr.	6.852 kr./m²
Benediktesvej 24 6320 Egernsund	144 m²	215 m	21-05-2025	1.090.000 kr.	7.569 kr./m²
Benediktesvej 92 6320 Egernsund	144 m²	424 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	8.507 kr./m²
Teglparken 82 6320 Egernsund	196 m²	780 m	05-06-2025	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu