Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6040 Egtved

Bavnehøj 211, Vester Nebel

Villa · 229 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 2002, renoveret i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
345 m²
Bebygget areal
345 m²
Erhvervsareal
116 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i Vester NebelMedian pris/m² for villa i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 16.225 kr/m² × 229 m².3.715.525 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.305.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,97 pct. siden jan. 2011
329k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20111.450.000 kr.I dag · vores estimat3.305.527 kr.Markedet · 1992776.081 kr.Markedet · 1993908.214 kr.Markedet · 1994781.348 kr.Markedet · 1995492.350 kr.Markedet · 1996901.802 kr.Markedet · 19971.441.784 kr.Markedet · 1998646.009 kr.Markedet · 19991.021.340 kr.Markedet · 20001.436.517 kr.Markedet · 20011.984.743 kr.Markedet · 20021.446.822 kr.Markedet · 20031.224.005 kr.Markedet · 20041.341.940 kr.Markedet · 20051.583.535 kr.Markedet · 20061.730.782 kr.Markedet · 20071.336.902 kr.Markedet · 20082.028.940 kr.Markedet · 20092.581.517 kr.Markedet · 20102.384.119 kr.Markedet · 20111.723.454 kr.Markedet · 20122.033.978 kr.Markedet · 20132.407.248 kr.Markedet · 20141.485.065 kr.Markedet · 20151.223.089 kr.Markedet · 20162.753.725 kr.Markedet · 20171.533.384 kr.Markedet · 20182.361.448 kr.Markedet · 20192.585.639 kr.Markedet · 20202.296.183 kr.Markedet · 20212.686.170 kr.Markedet · 20223.034.250 kr.Markedet · 20232.788.075 kr.Markedet · 20242.789.907 kr.Markedet · 20253.370.880 kr.Markedet · 20262.885.629 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2011 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.305.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • Ombygning
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøj 39, Vester Nebel
6040 Egtved		148 m²675 m17-12-20241.495.000 kr.10.101 kr./m²
Bavnehøj 57, Vester Nebel
6040 Egtved		145 m²619 m08-09-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Bavnehøj 81, Vester Nebel
6040 Egtved		136 m²649 m28-02-20252.570.000 kr.18.897 kr./m²
Bavnehøj 2, Vester Nebel
6040 Egtved		128 m²737 m22-07-20241.800.000 kr.14.062 kr./m²
Bavnehøj 7, Vester Nebel
6040 Egtved		123 m²735 m16-11-20231.700.000 kr.13.821 kr./m²
Jordrupvej 7, Vester Nebel
6040 Egtved		230 m²1,0 km13-03-20252.400.000 kr.10.435 kr./m²
Sødalen 21, Vester Nebel
6040 Egtved		215 m²615 m11-09-20245.050.000 kr.23.488 kr./m²
Nytoft 3, Vester Nebel
6040 Egtved		242 m²854 m14-07-20253.050.000 kr.12.603 kr./m²
Sødalen 18, Vester Nebel
6040 Egtved		207 m²623 m28-02-20253.580.000 kr.17.295 kr./m²
Donsvej 53, Vester Nebel
6040 Egtved		202 m²792 m04-08-20241.350.000 kr.6.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden