Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 131, 2. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
895 m²
Bebygget areal
304 m²
Erhvervsareal
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.600 kr/m².3.669.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.642 kr/m² (243 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning · Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.062.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,92 pct. siden nov. 2010
459k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20101.300.000 kr.31. jan. 20202.540.000 kr.I dag · vores estimat4.062.011 kr.Markedet · 1992640.794 kr.Markedet · 1993537.353 kr.Markedet · 1994640.867 kr.Markedet · 1995515.307 kr.Markedet · 1996659.555 kr.Markedet · 1997804.314 kr.Markedet · 1998852.640 kr.Markedet · 1999942.795 kr.Markedet · 20001.221.728 kr.Markedet · 20011.464.088 kr.Markedet · 20021.245.526 kr.Markedet · 20031.355.756 kr.Markedet · 20041.472.264 kr.Markedet · 20051.924.572 kr.Markedet · 20062.638.439 kr.Markedet · 20072.370.894 kr.Markedet · 20082.156.785 kr.Markedet · 20091.877.560 kr.Markedet · 20101.841.498 kr.Markedet · 20111.703.966 kr.Markedet · 20121.502.924 kr.Markedet · 20132.023.779 kr.Markedet · 20142.161.895 kr.Markedet · 20152.171.458 kr.Markedet · 20162.482.000 kr.Markedet · 20172.510.324 kr.Markedet · 20182.802.324 kr.Markedet · 20192.774.000 kr.Markedet · 20203.076.804 kr.Markedet · 20213.312.302 kr.Markedet · 20223.771.691 kr.Markedet · 20233.191.779 kr.Markedet · 20243.152.286 kr.Markedet · 20253.615.106 kr.Markedet · 20264.385.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2010 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.540.000 kr.
I dag · vores estimat
4.062.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte2.540.000 kr.
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 132A, 1.
2920 Charlottenlund		74 m²72 m04-05-20264.600.000 kr.62.162 kr./m²
Ordrupvej 132A, 2.
2920 Charlottenlund		74 m²72 m13-01-20264.080.000 kr.55.135 kr./m²
Ordrupvej 132A, 1.
2920 Charlottenlund		74 m²72 m07-05-20253.955.000 kr.53.446 kr./m²
Ordrupvej 131, 1. tv
2920 Charlottenlund		75 m²0 m23-10-20243.495.000 kr.46.600 kr./m²
Ordrupvej 126A, 1. 4
2920 Charlottenlund		71 m²27 m26-01-20263.995.000 kr.56.268 kr./m²
Ordrupvej 126A, 1. 1
2920 Charlottenlund		71 m²27 m20-12-20242.600.000 kr.36.620 kr./m²
Ordrupvej 126A, st. 3
2920 Charlottenlund		71 m²27 m20-01-20242.495.000 kr.35.141 kr./m²
Ordrupvej 132B, st. th
2920 Charlottenlund		75 m²72 m08-04-20264.125.000 kr.55.000 kr./m²
Ordrupvej 132E, st. tv
2920 Charlottenlund		75 m²101 m26-03-20242.850.000 kr.38.000 kr./m²
Ordrupvej 131, 1. th
2920 Charlottenlund		78 m²0 m16-10-20254.495.000 kr.57.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden