Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2730 Herlev

Rubinvej 1

Villa · 145 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.275 kr/m².5.636.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.978.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,94 pct. siden feb. 2011
802k2,2M3,6M5,1M6,5M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20112.600.000 kr.I dag · vores estimat5.978.373 kr.Markedet · 1992888.705 kr.Markedet · 1993865.650 kr.Markedet · 19941.050.525 kr.Markedet · 1995876.815 kr.Markedet · 1996998.905 kr.Markedet · 19971.440.865 kr.Markedet · 19981.710.565 kr.Markedet · 19991.622.405 kr.Markedet · 20001.646.475 kr.Markedet · 20011.823.230 kr.Markedet · 20021.827.725 kr.Markedet · 20031.816.415 kr.Markedet · 20041.933.720 kr.Markedet · 20052.704.250 kr.Markedet · 20063.704.605 kr.Markedet · 20073.881.650 kr.Markedet · 20083.222.770 kr.Markedet · 20092.804.155 kr.Markedet · 20103.026.150 kr.Markedet · 20113.458.395 kr.Markedet · 20122.605.215 kr.Markedet · 20133.160.275 kr.Markedet · 20142.713.675 kr.Markedet · 20153.217.695 kr.Markedet · 20163.467.385 kr.Markedet · 20173.383.285 kr.Markedet · 20183.404.600 kr.Markedet · 20193.634.715 kr.Markedet · 20203.937.475 kr.Markedet · 20214.582.580 kr.Markedet · 20225.162.870 kr.Markedet · 20234.583.885 kr.Markedet · 20244.741.065 kr.Markedet · 20255.137.640 kr.Markedet · 20266.481.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2011 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.978.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubinvej 9
2730 Herlev		105 m²81 m06-03-20264.800.000 kr.45.714 kr./m²
Rubinvej 6, st.
2730 Herlev		98 m²44 m21-03-20243.750.000 kr.38.265 kr./m²
Rubinvej 10
2730 Herlev		197 m²78 m11-09-20258.050.000 kr.40.863 kr./m²
Meteorvej 16
2730 Herlev		145 m²734 m11-06-20267.800.000 kr.53.793 kr./m²
Våbenstedvej 29
2730 Herlev		137 m²301 m17-10-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²
Hjortespringvej 33
2730 Herlev		132 m²108 m10-08-20264.800.000 kr.36.364 kr./m²
Meteorvej 53
2730 Herlev		145 m²846 m03-05-20265.995.000 kr.41.345 kr./m²
Topasvej 9
2730 Herlev		142 m²688 m10-12-20235.300.000 kr.37.324 kr./m²
Jordbjergvej 4
2730 Herlev		154 m²365 m26-06-20245.120.000 kr.33.247 kr./m²
Hyrdindestien 6
2730 Herlev		146 m²808 m25-04-20245.850.000 kr.40.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden