Jeppesvej 1, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 41 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 1.106 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.980 kr/m².628.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJeppesvej gns: 12.768 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4593-snit 15.401 kr/m²-17,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering616.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,20 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 616.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
2007jun.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppesvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	44 m²	124 m	02-05-2024	575.000 kr.	13.068 kr./m²
Jeppesvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	111 m	23-02-2024	400.000 kr.	11.111 kr./m²
Jeppesvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	29 m	21-03-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Jeppesvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	99 m	06-08-2026	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Birthevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	443 m	10-03-2025	400.000 kr.	9.524 kr./m²
Inasvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	315 m	18-09-2026	895.000 kr.	22.949 kr./m²
Filippavej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	40 m²	511 m	20-06-2025	545.000 kr.	13.625 kr./m²
Frederiksvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	41 m²	716 m	10-01-2025	837.500 kr.	20.427 kr./m²
Kirstenvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	43 m²	406 m	10-09-2026	500.000 kr.	11.628 kr./m²
Jupitervej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	41 m²	858 m	21-07-2026	560.000 kr.	13.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu