Holmelundsvej 7, Ejby

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 722 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 153 m².1.589.976 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.600.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,40 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1999Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmelundsvej 18, Ejby 5592 Ejby	137 m²	156 m	15-01-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Holmelundsvej 3, Ejby 5592 Ejby	130 m²	43 m	30-01-2025	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Holmelundsvej 14, Ejby 5592 Ejby	186 m²	109 m	02-09-2026	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Holmelundsvej 4, Ejby 5592 Ejby	200 m²	37 m	28-01-2025	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Nygade 30, Ejby 5592 Ejby	160 m²	90 m	25-07-2026	1.725.000 kr.	10.781 kr./m²
Nygade 36, Ejby 5592 Ejby	143 m²	46 m	26-03-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Drejerbakken 5, Ejby 5592 Ejby	144 m²	195 m	26-02-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Tværgade 7, Ejby 5592 Ejby	142 m²	173 m	26-08-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Nygade 1, Ejby 5592 Ejby	141 m²	292 m	08-01-2025	1.370.000 kr.	9.716 kr./m²
Mosevangen 9, Ejby 5592 Ejby	151 m²	911 m	19-12-2023	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu