Vennelystvej 12, Hasmark Strand

Fritidshus · 68 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 789 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 68 m².1.643.016 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.609.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,31 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
27. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
2010nov.Ejerskifte1.235.000 kr.
2005Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vennelystvej 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	58 m²	25 m	01-05-2024	1.475.000 kr.	25.431 kr./m²
Vennelystvej 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	42 m	19-10-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Vennelystvej 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	40 m²	27 m	07-02-2024	720.000 kr.	18.000 kr./m²
Østre Strandvej 297A, Hasmark Strand 5450 Otterup	69 m²	164 m	18-09-2025	3.525.000 kr.	51.087 kr./m²
Niels Eriksens Vej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	67 m²	257 m	22-06-2025	1.430.000 kr.	21.343 kr./m²
Østerballevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	70 m²	201 m	05-12-2023	1.510.000 kr.	21.571 kr./m²
Østre Strandvej 259 5450 Otterup	70 m²	252 m	31-08-2026	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Erikshåb 3, Østerballe 5450 Otterup	66 m²	299 m	10-10-2024	3.100.000 kr.	46.970 kr./m²
Nørholmsvej 4, Østerballe 5450 Otterup	67 m²	470 m	30-04-2026	1.470.000 kr.	21.940 kr./m²
Højholdtsvej 6, Østerballe 5450 Otterup	67 m²	555 m	21-11-2023	1.180.000 kr.	17.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu