Ørbækvej 209, Brudager

Villa · 117 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 209 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 59.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BrudagerMedian pris/m² for villa i Brudager (5882, sidste 24 mdr.): 13.852 kr/m² × 117 m².1.620.684 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 209 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.348.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1125,84 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2011 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt på tvangsauktion110.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørbækvej 144, Brudager 5882 Vejstrup	162 m²	346 m	23-07-2025	1.900.000 kr.	11.728 kr./m²
Lundevej 19, Brudager 5882 Vejstrup	126 m²	1,2 km	30-06-2026	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Lundevej 19, Brudager 5882 Vejstrup	126 m²	1,2 km	30-03-2026	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Vejstrupvej 5, Brudager 5882 Vejstrup	151 m²	1,6 km	08-03-2024	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Egemosevej 34 5882 Vejstrup	108 m²	3,6 km	30-07-2025	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Landevejen 82 5882 Vejstrup	132 m²	3,9 km	20-03-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Højskolevej 13 5882 Vejstrup	100 m²	3,9 km	15-01-2024	405.000 kr.	4.050 kr./m²
Bolbrovej 20, Brudager 5882 Vejstrup	183 m²	1,1 km	06-09-2024	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Egemosevej 46 5882 Vejstrup	79 m²	3,6 km	17-02-2025	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²
Højskolevej 36 5882 Vejstrup	98 m²	5,0 km	28-01-2026	670.000 kr.	6.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu