Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Gormsvej 14

Villa · 87 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 464 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.634 kr/m².1.459.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGormsvej gns: 12.083 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering969.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,75 pct. siden feb. 2011
208k547k886k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202424. feb. 2011790.000 kr.I dag · vores estimat969.745 kr.Markedet · 1992382.887 kr.Markedet · 1993435.000 kr.Markedet · 1994435.000 kr.Markedet · 1995356.700 kr.Markedet · 1996526.176 kr.Markedet · 1997533.745 kr.Markedet · 1998552.363 kr.Markedet · 1999594.036 kr.Markedet · 2000703.308 kr.Markedet · 2001716.793 kr.Markedet · 2002682.341 kr.Markedet · 2003652.500 kr.Markedet · 2004807.882 kr.Markedet · 2005701.481 kr.Markedet · 2006878.613 kr.Markedet · 20071.000.152 kr.Markedet · 20081.074.102 kr.Markedet · 20091.030.254 kr.Markedet · 2010955.695 kr.Markedet · 2011961.698 kr.Markedet · 2012734.106 kr.Markedet · 2013998.673 kr.Markedet · 2014834.678 kr.Markedet · 2015799.878 kr.Markedet · 2016822.324 kr.Markedet · 2017960.045 kr.Markedet · 2018911.412 kr.Markedet · 2019892.185 kr.Markedet · 20201.071.579 kr.Markedet · 20211.075.320 kr.Markedet · 20221.211.823 kr.Markedet · 20231.249.146 kr.Markedet · 20241.327.968 kr.Markedet · 20251.257.237 kr.Markedet · 20261.488.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2011 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
969.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerøvej 56
5800 Nyborg		92 m²859 m24-10-20251.445.000 kr.15.707 kr./m²
Wørishøffersgade 1
5800 Nyborg		83 m²957 m05-12-20241.995.000 kr.24.036 kr./m²
Skovvej 3
5800 Nyborg		84 m²1,2 km22-05-20241.875.000 kr.22.321 kr./m²
Vibevej 1
5800 Nyborg		76 m²799 m02-07-2026795.000 kr.10.461 kr./m²
Frisengårdsvej 104
5800 Nyborg		88 m²1,9 km07-08-20251.295.000 kr.14.716 kr./m²
Bøgevej 19
5800 Nyborg		93 m²1,6 km06-03-20251.435.000 kr.15.430 kr./m²
Tjørnevej 16
5800 Nyborg		94 m²1,5 km16-08-20251.355.000 kr.14.415 kr./m²
Nymarksvej 16
5800 Nyborg		77 m²1,3 km18-06-20251.700.000 kr.22.078 kr./m²
Øhavevej 7
5800 Nyborg		71 m²724 m18-10-2026500.000 kr.7.042 kr./m²
Knudshovedvej 37
5800 Nyborg		109 m²173 m22-04-20242.195.000 kr.20.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden