Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Frederiksvej 48, 4. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1909. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1909
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
855 m²
Bebygget areal
171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.182 kr/m².4.032.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksvej gns: 66.892 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.878 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.665.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,14 pct. siden nov. 2010
326k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20101.650.000 kr.I dag · vores estimat3.665.258 kr.Markedet · 1992358.452 kr.Markedet · 1993325.566 kr.Markedet · 1994351.108 kr.Markedet · 1995359.046 kr.Markedet · 1996404.082 kr.Markedet · 1997432.918 kr.Markedet · 1998620.568 kr.Markedet · 1999735.318 kr.Markedet · 2000709.560 kr.Markedet · 2001790.236 kr.Markedet · 2002951.858 kr.Markedet · 2003939.600 kr.Markedet · 20041.100.520 kr.Markedet · 20051.190.106 kr.Markedet · 20061.841.670 kr.Markedet · 20071.631.934 kr.Markedet · 20081.443.096 kr.Markedet · 20091.108.296 kr.Markedet · 20101.257.930 kr.Markedet · 20111.408.698 kr.Markedet · 20121.341.522 kr.Markedet · 20131.513.188 kr.Markedet · 20141.674.000 kr.Markedet · 20151.779.138 kr.Markedet · 20161.916.460 kr.Markedet · 20172.116.206 kr.Markedet · 20182.257.200 kr.Markedet · 20192.244.996 kr.Markedet · 20202.389.662 kr.Markedet · 20212.779.596 kr.Markedet · 20222.992.680 kr.Markedet · 20232.576.016 kr.Markedet · 20242.874.690 kr.Markedet · 20253.358.368 kr.Markedet · 20263.979.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2010 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.665.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksvej 48, 3. th
2000 Frederiksberg		54 m²0 m31-03-20264.695.000 kr.86.944 kr./m²
Frederiksvej 48, st. th
2000 Frederiksberg		54 m²0 m16-04-20253.425.000 kr.63.426 kr./m²
Frederiksvej 44, st. th
2000 Frederiksberg		52 m²18 m29-12-20253.875.000 kr.74.519 kr./m²
Frederiksvej 48, 2. tv
2000 Frederiksberg		57 m²0 m30-03-20264.905.000 kr.86.053 kr./m²
Frederiksvej 38, 2. tv
2000 Frederiksberg		57 m²55 m17-05-20264.805.000 kr.84.298 kr./m²
Frederiksvej 38, st. th
2000 Frederiksberg		57 m²55 m13-07-20253.535.000 kr.62.018 kr./m²
Frederiksvej 38, 1. th
2000 Frederiksberg		57 m²55 m08-12-20243.950.000 kr.69.298 kr./m²
Frederiksvej 38, 1. tv
2000 Frederiksberg		57 m²55 m23-11-20243.650.000 kr.64.035 kr./m²
Frederiksvej 38, 4. th
2000 Frederiksberg		57 m²55 m20-05-20243.280.000 kr.57.544 kr./m²
Frederiksvej 36, 3. tv
2000 Frederiksberg		57 m²65 m27-05-20254.200.000 kr.73.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden