Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Oberst Kochs Alle 26

Villa · 98 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
603 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.035 kr/m².5.498.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOberst gns: 50.708 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.527.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,94 pct. siden dec. 2010
406k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20102.475.000 kr.I dag · vores estimat4.527.692 kr.Markedet · 1992687.764 kr.Markedet · 1993405.622 kr.Markedet · 1994642.488 kr.Markedet · 1995651.308 kr.Markedet · 1996651.994 kr.Markedet · 1997782.530 kr.Markedet · 19981.029.392 kr.Markedet · 19991.084.370 kr.Markedet · 20001.024.786 kr.Markedet · 20011.332.016 kr.Markedet · 20021.300.460 kr.Markedet · 20031.312.710 kr.Markedet · 20041.445.892 kr.Markedet · 20051.583.288 kr.Markedet · 20061.997.926 kr.Markedet · 20072.316.818 kr.Markedet · 20082.281.048 kr.Markedet · 20091.651.300 kr.Markedet · 20101.568.490 kr.Markedet · 20111.704.416 kr.Markedet · 20121.436.974 kr.Markedet · 20131.657.376 kr.Markedet · 20141.866.704 kr.Markedet · 20152.233.812 kr.Markedet · 20162.697.646 kr.Markedet · 20172.563.974 kr.Markedet · 20182.563.582 kr.Markedet · 20192.669.226 kr.Markedet · 20202.886.492 kr.Markedet · 20213.440.878 kr.Markedet · 20223.658.732 kr.Markedet · 20233.108.952 kr.Markedet · 20243.485.370 kr.Markedet · 20253.801.126 kr.Markedet · 20263.943.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
4.527.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1944apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oberst Kochs Alle 19
2770 Kastrup		96 m²70 m03-08-20265.500.000 kr.57.292 kr./m²
Jeff Hammelevs Alle 8
2770 Kastrup		97 m²60 m24-08-20254.800.000 kr.49.485 kr./m²
Banevænget 4
2770 Kastrup		100 m²775 m19-10-20245.250.000 kr.52.500 kr./m²
Banevænget 10
2770 Kastrup		101 m²821 m14-08-20255.375.000 kr.53.218 kr./m²
Søvænget 41
2770 Kastrup		95 m²882 m27-04-20255.895.000 kr.62.053 kr./m²
Guldblommevej 10
2770 Kastrup		97 m²1,2 km07-10-20244.800.000 kr.49.485 kr./m²
Saltværksvej 33
2770 Kastrup		105 m²743 m29-04-20267.700.000 kr.73.333 kr./m²
Th Philipsensvej 42
2770 Kastrup		112 m²179 m17-03-20254.250.000 kr.37.946 kr./m²
Johan Ekmans Alle 7
2770 Kastrup		114 m²65 m22-07-20254.690.000 kr.41.140 kr./m²
Kløvervænget 10
2770 Kastrup		91 m²836 m22-12-20256.725.000 kr.73.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden