Kildebakken 5

Villa · 167 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.103 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.122 kr/m².7.072.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebakken gns: 46.358 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²+7,90 pct.
3Vores vurdering8.552.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,86 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2010 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
11. feb. 2027 · Alm. Salg: 9.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.552.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027feb.Ejerskifte9.595.000 kr.
2026sep.Ejerandel overdraget
2016majEjerandel overdraget
2012Bygget
2010okt.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20122.850.000 kr.
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 4 3520 Farum	188 m²	45 m	08-10-2024	5.300.000 kr.	28.191 kr./m²
Kildebakken 6 3520 Farum	136 m²	56 m	06-11-2024	6.795.000 kr.	49.963 kr./m²
Kildebakken 12 3520 Farum	202 m²	98 m	15-04-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Fyrrevænget 7 3520 Farum	164 m²	300 m	28-01-2026	7.250.000 kr.	44.207 kr./m²
Klintedalen 22 3520 Farum	175 m²	96 m	15-10-2025	6.800.000 kr.	38.857 kr./m²
Vejgårdsvænget 27 3520 Farum	166 m²	501 m	09-06-2025	5.300.000 kr.	31.928 kr./m²
Vitus Beringsvej 9 3520 Farum	173 m²	324 m	28-01-2024	6.750.000 kr.	39.017 kr./m²
Birkevænget 35 3520 Farum	159 m²	282 m	03-02-2026	7.350.000 kr.	46.226 kr./m²
Brudedalen 14 3520 Farum	163 m²	496 m	05-08-2025	6.700.000 kr.	41.104 kr./m²
Dybedalsvej 24 3520 Farum	162 m²	515 m	22-06-2024	8.380.000 kr.	51.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu