Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Korsørvej 34

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.764 kr/m².2.752.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.259.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,56 pct. siden jan. 2011
692k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20111.900.000 kr.I dag · vores estimat3.259.695 kr.Markedet · 1992875.799 kr.Markedet · 1993871.561 kr.Markedet · 1994925.351 kr.Markedet · 1995779.629 kr.Markedet · 1996893.892 kr.Markedet · 19971.192.508 kr.Markedet · 19981.119.484 kr.Markedet · 1999811.740 kr.Markedet · 20001.127.471 kr.Markedet · 20011.429.836 kr.Markedet · 20021.340.838 kr.Markedet · 20031.321.604 kr.Markedet · 20041.569.038 kr.Markedet · 20051.585.827 kr.Markedet · 20062.142.798 kr.Markedet · 20072.081.510 kr.Markedet · 20082.478.089 kr.Markedet · 20092.145.080 kr.Markedet · 20101.811.093 kr.Markedet · 20111.921.770 kr.Markedet · 20121.215.980 kr.Markedet · 20131.847.279 kr.Markedet · 20141.844.182 kr.Markedet · 20151.862.438 kr.Markedet · 20161.986.318 kr.Markedet · 20171.824.948 kr.Markedet · 20181.931.550 kr.Markedet · 20192.046.465 kr.Markedet · 20202.221.690 kr.Markedet · 20212.373.280 kr.Markedet · 20222.837.504 kr.Markedet · 20232.445.000 kr.Markedet · 20242.558.122 kr.Markedet · 20252.560.730 kr.Markedet · 20262.751.929 kr.Markedet · 20273.463.913 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2011 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.259.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørvej 75
4200 Slagelse		160 m²482 m29-10-20253.495.000 kr.21.844 kr./m²
Korsørvej 45
4200 Slagelse		193 m²84 m27-03-20252.425.000 kr.12.565 kr./m²
Korsørvej 47
4200 Slagelse		126 m²106 m02-12-20252.625.000 kr.20.833 kr./m²
Korsørvej 24
4200 Slagelse		107 m²109 m25-06-20261.950.000 kr.18.224 kr./m²
Kongstedparken 13
4200 Slagelse		161 m²146 m23-01-20253.795.000 kr.23.571 kr./m²
Benediktevej 7
4200 Slagelse		167 m²322 m12-03-20253.295.000 kr.19.731 kr./m²
Romsøvej 1
4200 Slagelse		167 m²349 m21-02-20262.510.000 kr.15.030 kr./m²
Benediktevej 2
4200 Slagelse		154 m²228 m12-12-20232.550.000 kr.16.558 kr./m²
Havretoften 29
4200 Slagelse		167 m²542 m10-02-20252.325.000 kr.13.922 kr./m²
Havretoften 34
4200 Slagelse		166 m²593 m06-03-20252.550.000 kr.15.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden