Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Musvitvej 7, Fjellerup Strand

Fritidshus · 96 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.421 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
2421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 96 m².1.988.448 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2421 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.445.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,13 pct. siden sep. 2010
141k707k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202426. sep. 2010701.250 kr.I dag · vores estimat1.445.491 kr.Markedet · 1992375.168 kr.Markedet · 1993272.736 kr.Markedet · 1994703.104 kr.Markedet · 1995293.088 kr.Markedet · 1996618.432 kr.Markedet · 1997310.848 kr.Markedet · 1998678.624 kr.Markedet · 1999511.296 kr.Markedet · 2000570.816 kr.Markedet · 2001890.400 kr.Markedet · 2002628.992 kr.Markedet · 2003822.816 kr.Markedet · 2004708.576 kr.Markedet · 20051.135.104 kr.Markedet · 20061.045.728 kr.Markedet · 20071.019.232 kr.Markedet · 20081.934.304 kr.Markedet · 2009613.056 kr.Markedet · 20101.069.344 kr.Markedet · 20111.357.920 kr.Markedet · 20121.258.080 kr.Markedet · 20131.170.240 kr.Markedet · 2014988.416 kr.Markedet · 20151.114.464 kr.Markedet · 20161.166.688 kr.Markedet · 2017636.768 kr.Markedet · 20181.124.352 kr.Markedet · 20191.039.968 kr.Markedet · 20201.258.272 kr.Markedet · 20211.575.072 kr.Markedet · 20221.809.216 kr.Markedet · 20231.573.440 kr.Markedet · 20241.670.880 kr.Markedet · 20251.736.160 kr.Markedet · 20261.621.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2010 · Alm. Salg
701.250 kr.
I dag · vores estimat
1.445.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, familiehandel701.250 kr.
  • 1984majEjerandel overdraget
  • Bygget
  • 1983aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villesensvej 25, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
97 m²63 m16-06-20262.100.000 kr.21.649 kr./m²
Villesensvej 31, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
93 m²63 m30-04-20241.620.000 kr.17.419 kr./m²
Gimlevej 1, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
94 m²167 m14-03-20242.298.000 kr.24.447 kr./m²
Villesensvej 30
8585 Glesborg
100 m²90 m24-06-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Saharavej 13C, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
98 m²528 m28-07-20242.600.000 kr.26.531 kr./m²
Dyrevænget 3, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
97 m²625 m01-05-20261.862.500 kr.19.201 kr./m²
Villesensvej 14, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
90 m²243 m05-03-20241.900.000 kr.21.111 kr./m²
Mågevej 15, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
92 m²433 m01-12-20251.650.000 kr.17.935 kr./m²
Henriksvej 4, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
90 m²376 m09-10-2024995.000 kr.11.056 kr./m²
Marie Nielsens Vej 3, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
103 m²318 m27-06-20242.095.000 kr.20.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden