Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Klitrosevej 5

Villa · 209 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 693 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.353 kr/m².4.015.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.548.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,08 pct. siden nov. 2010
840k1,8M2,8M3,8M4,7M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20101.070.000 kr.I dag · vores estimat4.548.337 kr.Markedet · 19921.098.713 kr.Markedet · 1993994.631 kr.Markedet · 19941.028.489 kr.Markedet · 19951.246.267 kr.Markedet · 19961.383.162 kr.Markedet · 19971.541.793 kr.Markedet · 19981.541.793 kr.Markedet · 19991.271.138 kr.Markedet · 20001.538.867 kr.Markedet · 20012.113.408 kr.Markedet · 20022.324.498 kr.Markedet · 20031.661.341 kr.Markedet · 20041.796.773 kr.Markedet · 20051.914.022 kr.Markedet · 20062.788.687 kr.Markedet · 20072.184.677 kr.Markedet · 20082.725.360 kr.Markedet · 20092.348.115 kr.Markedet · 20102.575.089 kr.Markedet · 20112.434.641 kr.Markedet · 20122.462.438 kr.Markedet · 20132.889.216 kr.Markedet · 20142.838.847 kr.Markedet · 20153.064.985 kr.Markedet · 20163.272.104 kr.Markedet · 20173.329.370 kr.Markedet · 20183.651.021 kr.Markedet · 20193.594.591 kr.Markedet · 20203.479.641 kr.Markedet · 20213.956.788 kr.Markedet · 20224.503.532 kr.Markedet · 20233.885.310 kr.Markedet · 20244.259.420 kr.Markedet · 20254.238.102 kr.Markedet · 20264.039.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2010 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
4.548.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitrosevej 7
9400 Nørresundby		150 m²17 m26-07-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²
Gyldenlakvej 11
9400 Nørresundby		200 m²96 m11-11-20255.100.000 kr.25.500 kr./m²
Anemonevej 37
9400 Nørresundby		205 m²396 m21-08-20263.835.000 kr.18.707 kr./m²
Blomsterskrænten 26
9400 Nørresundby		202 m²521 m13-11-20254.315.000 kr.21.361 kr./m²
Rolighedsvej 54
9400 Nørresundby		198 m²644 m14-04-20256.700.000 kr.33.838 kr./m²
Selsøparken 34
9400 Nørresundby		203 m²1,1 km18-11-20243.750.000 kr.18.473 kr./m²
Peder P. Hedegårds Vej 20
9400 Nørresundby		221 m²876 m29-10-20245.100.000 kr.23.077 kr./m²
Solsiden 37
9400 Nørresundby		218 m²1,0 km11-11-20252.500.000 kr.11.468 kr./m²
Forbindelsesvejen 43
9400 Nørresundby		193 m²813 m06-07-20253.050.000 kr.15.803 kr./m²
Bakkelygade 42
9400 Nørresundby		190 m²708 m26-04-20252.400.000 kr.12.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden