Lindhøjvej 3, Salvig

Fritidshus · 39 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.252 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SalvigMedian pris/m² for fritidshus i Salvig (4305, sidste 24 mdr.): 19.281 kr/m² × 39 m².751.959 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering793.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,16 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2010 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 793.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Ejerskifte
2010sep.Solgt på tvangsauktion215.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindhøjvej 10, Salvig 4305 Orø	51 m²	71 m	17-05-2024	750.000 kr.	14.706 kr./m²
Stenbjergvænget 18, Salvig 4305 Orø	38 m²	204 m	22-04-2026	795.000 kr.	20.921 kr./m²
Stenbjergvænget 54, Salvig 4305 Orø	40 m²	327 m	08-08-2024	998.000 kr.	24.950 kr./m²
Stengårdsvænge 4, Salvig 4305 Orø	41 m²	195 m	24-08-2026	1.300.000 kr.	31.707 kr./m²
Frændevej 22, Gamløse 4305 Orø	39 m²	1,6 km	11-05-2024	1.250.000 kr.	32.051 kr./m²
Pilestien 2, Salvig 4305 Orø	45 m²	629 m	19-08-2025	600.000 kr.	13.333 kr./m²
Stengårdsvænge 3, Salvig 4305 Orø	47 m²	237 m	13-07-2025	925.000 kr.	19.681 kr./m²
Pilegårdsvej 7, Salvig 4305 Orø	32 m²	597 m	02-06-2024	695.000 kr.	21.719 kr./m²
Stenbjergvænget 38, Salvig 4305 Orø	48 m²	309 m	20-02-2025	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Stengårdsvej 9, Salvig 4305 Orø	48 m²	365 m	25-06-2026	1.724.000 kr.	35.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu