Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1472 København K

Ny Kongensgade 11D, st.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1637

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1637. Beliggende i Københavns Kommune (1472).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1637
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
709 m²
Bebygget areal
421 m²
Erhvervsareal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 1472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.484 kr/m².4.511.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (389 år)Huset er 389 år gammelt (opført 1637). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.849.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,06 pct. siden sep. 2010
545k1,8M3,2M4,5M5,8M19931999200420092010201320142017201820192021202320242025202612. sep. 20102.649.000 kr.I dag · vores estimat4.849.232 kr.Markedet · 1993545.391 kr.Markedet · 19991.019.095 kr.Markedet · 20042.153.382 kr.Markedet · 20092.460.073 kr.Markedet · 20102.003.617 kr.Markedet · 20132.728.110 kr.Markedet · 20142.783.781 kr.Markedet · 20174.485.250 kr.Markedet · 20183.958.724 kr.Markedet · 20193.721.641 kr.Markedet · 20213.924.767 kr.Markedet · 20234.633.013 kr.Markedet · 20244.721.794 kr.Markedet · 20254.801.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1472 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2010 · Alm. Salg
2.649.000 kr.
I dag · vores estimat
4.849.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.649.000 kr.
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerandel overdraget
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1637Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Kongensgade 7, 3. th
1472 København K		88 m²39 m28-05-20244.200.000 kr.47.727 kr./m²
Ny Kongensgade 7, 1. th
1472 København K		91 m²39 m24-06-20255.675.000 kr.62.363 kr./m²
Ny Kongensgade 14, 4. 3
1472 København K		60 m²44 m08-07-20254.800.000 kr.80.000 kr./m²
Ny Kongensgade 14, 3. 3
1472 København K		60 m²44 m21-05-20244.495.000 kr.74.917 kr./m²
Ny Kongensgade 14, 3. 4
1472 København K		59 m²44 m10-07-20254.100.000 kr.69.492 kr./m²
Ny Kongensgade 14, 4. 4
1472 København K		59 m²44 m06-10-20243.800.000 kr.64.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1472

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden