Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1913). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 11.495.000 kr.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1917
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
2539 m²
Bebygget areal
427 m²
Erhvervsareal
283 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.425.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.369 kr/m².10.859.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 77.657 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 1913-snit 92.914 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.913.609 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+254,06 pct. siden sep. 2010
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1913 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
5. sep. 2010 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.913.609 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025apr.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2010sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte
1979dec.Ejerskifte
1917Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Carl Plougs Vej 3, 2. th 1913 Frederiksberg C
129 m²
53 m
07-10-2025
13.500.000 kr.
104.651 kr./m²
Carl Plougs Vej 5, 2. tv 1913 Frederiksberg C
130 m²
29 m
03-12-2024
9.350.000 kr.
71.923 kr./m²
Carl Plougs Vej 1, st. 1 1913 Frederiksberg C
95 m²
75 m
10-08-2025
7.400.000 kr.
77.895 kr./m²
Carl Plougs Vej 1, st. 4 1913 Frederiksberg C
93 m²
75 m
14-05-2025
7.200.000 kr.
77.419 kr./m²
Carl Plougs Vej 9, 4. 1913 Frederiksberg C
159 m²
93 m
18-03-2025
11.625.000 kr.
73.113 kr./m²
Carl Plougs Vej 9, 3. 1913 Frederiksberg C
160 m²
93 m
02-12-2024
12.778.000 kr.
79.862 kr./m²
Carl Plougs Vej 1, st. 2 1913 Frederiksberg C
71 m²
75 m
07-01-2026
5.650.000 kr.
79.577 kr./m²
Carl Plougs Vej 3, 4. tv 1913 Frederiksberg C
205 m²
53 m
16-09-2026
19.375.000 kr.
94.512 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1913
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
