Espensstræde 8

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², grund på 419 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 1984. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.213 kr/m².3.087.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.826.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,70 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.826.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1984nov.Ejerskifte
Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Topperne 11, st. 1 2620 Albertslund	106 m²	2,2 km	25-11-2024	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Topperne 7, 3. 31 2620 Albertslund	105 m²	2,2 km	11-08-2026	2.715.000 kr.	25.857 kr./m²
Topperne 3, 3. 31 2620 Albertslund	105 m²	2,2 km	18-12-2023	2.150.000 kr.	20.476 kr./m²
Topperne 18, 2. 21 2620 Albertslund	105 m²	2,3 km	27-10-2024	2.545.000 kr.	24.238 kr./m²
Egebo 4 2620 Albertslund	114 m²	2,8 km	30-11-2026	4.095.000 kr.	35.921 kr./m²
Egebo 4 2620 Albertslund	114 m²	2,8 km	20-10-2026	4.095.000 kr.	35.921 kr./m²
Topperne 11, 1. 13 2620 Albertslund	102 m²	2,2 km	24-04-2024	2.150.000 kr.	21.078 kr./m²
Egebo 33 2620 Albertslund	115 m²	2,8 km	16-02-2025	3.225.000 kr.	28.043 kr./m²
Topperne 7, st. 3 2620 Albertslund	102 m²	2,2 km	28-09-2024	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Lange Eng 9 2620 Albertslund	115 m²	2,9 km	24-03-2026	5.050.000 kr.	43.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu