Harløsevej 195B

Rækkehus · 178 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 178 m², grund på 675 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 320 m²
Bebygget areal: 320 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.800 kr/m².4.867.500 kr.
2Boligareal større end typisk178 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.339.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,50 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2010 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
30. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.339.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Ejerskifte2.545.000 kr.
2010aug.Solgt på tvangsauktion3.925.000 kr.
2006Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbuen 17 3400 Hillerød	155 m²	2,3 km	16-03-2026	5.850.000 kr.	37.742 kr./m²
Søbuen 63 3400 Hillerød	155 m²	2,3 km	27-11-2025	5.850.000 kr.	37.742 kr./m²
Søbuen 61 3400 Hillerød	155 m²	2,3 km	12-03-2025	5.800.000 kr.	37.419 kr./m²
Amorbuen 157 3400 Hillerød	152 m²	2,8 km	04-06-2026	4.850.000 kr.	31.908 kr./m²
Amorbuen 157 3400 Hillerød	152 m²	2,8 km	14-04-2024	3.945.000 kr.	25.954 kr./m²
Amorbuen 155 3400 Hillerød	152 m²	2,8 km	27-03-2026	5.300.000 kr.	34.868 kr./m²
Amorbuen 151 3400 Hillerød	152 m²	2,8 km	29-11-2023	4.095.000 kr.	26.941 kr./m²
Amorbuen 149 3400 Hillerød	152 m²	2,8 km	07-03-2024	4.295.000 kr.	28.257 kr./m²
Amorbuen 145 3400 Hillerød	152 m²	2,8 km	03-12-2024	4.595.000 kr.	30.230 kr./m²
Amorbuen 137 3400 Hillerød	152 m²	2,9 km	21-02-2024	4.095.000 kr.	26.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu