Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4262 Sandved

Lindevej 4

Villa · 126 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4262). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4262 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.448 kr/m².1.153.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 7.802 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4262-snit 9.640 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.213.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,65 pct. siden jan. 2011
135k807k1,5M2,2M2,8M19921997200120052009201320172021202518. jan. 2011795.000 kr.I dag · vores estimat1.213.584 kr.Markedet · 1992525.042 kr.Markedet · 1993196.560 kr.Markedet · 1995498.582 kr.Markedet · 1996547.848 kr.Markedet · 1997718.830 kr.Markedet · 1998170.856 kr.Markedet · 1999399.420 kr.Markedet · 2000741.510 kr.Markedet · 2001658.476 kr.Markedet · 2002323.064 kr.Markedet · 2003183.456 kr.Markedet · 2004967.932 kr.Markedet · 2005901.026 kr.Markedet · 20061.158.948 kr.Markedet · 20071.043.658 kr.Markedet · 20081.161.720 kr.Markedet · 2009873.306 kr.Markedet · 20101.465.128 kr.Markedet · 20111.014.174 kr.Markedet · 2012611.730 kr.Markedet · 2013565.362 kr.Markedet · 2014555.912 kr.Markedet · 2015395.640 kr.Markedet · 2016717.822 kr.Markedet · 20171.058.400 kr.Markedet · 20181.570.338 kr.Markedet · 2019908.586 kr.Markedet · 2020848.106 kr.Markedet · 20211.092.294 kr.Markedet · 20221.367.226 kr.Markedet · 20231.273.734 kr.Markedet · 20241.471.680 kr.Markedet · 20251.128.960 kr.Markedet · 20261.152.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4262 (villa)

Markedsudvikling i 4262 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2011 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.213.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 8
4262 Sandved		100 m²43 m05-11-2025945.000 kr.9.450 kr./m²
Langgade 74
4262 Sandved		128 m²91 m21-03-20241.495.000 kr.11.680 kr./m²
Ahornvej 13
4262 Sandved		122 m²65 m05-08-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²
Ahornvej 8
4262 Sandved		115 m²110 m01-09-2026950.000 kr.8.261 kr./m²
Skydevænget 9
4262 Sandved		141 m²566 m14-01-20261.035.000 kr.7.340 kr./m²
Hovedgaden 6, Tornemark
4262 Sandved		132 m²1,3 km31-08-2025995.000 kr.7.538 kr./m²
Fyrendalvej 29, Tornemark
4262 Sandved		130 m²1,8 km30-09-20251.500.000 kr.11.538 kr./m²
Nyvej 45
4262 Sandved		101 m²712 m18-06-20251.000.000 kr.9.901 kr./m²
Byvænget 8, Tornemark
4262 Sandved		122 m²2,2 km17-12-20251.395.000 kr.11.434 kr./m²
Byvænget 18, Tornemark
4262 Sandved		134 m²2,3 km15-01-20261.175.000 kr.8.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden