Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6854 Henne

Tjurvej 7, Henne Strand

Fritidshus · 95 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 2.306 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
2306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 95 m².3.560.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2306 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.845.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,50 pct. siden sep. 2010
248k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20102.100.000 kr.I dag · vores estimat2.845.428 kr.Markedet · 1992974.985 kr.Markedet · 1993396.720 kr.Markedet · 1994853.480 kr.Markedet · 1995928.720 kr.Markedet · 1996768.930 kr.Markedet · 1997978.310 kr.Markedet · 1998752.875 kr.Markedet · 19991.194.530 kr.Markedet · 2000783.750 kr.Markedet · 2001684.190 kr.Markedet · 2002716.395 kr.Markedet · 20031.074.450 kr.Markedet · 20041.325.060 kr.Markedet · 20051.690.715 kr.Markedet · 20062.200.390 kr.Markedet · 20071.540.330 kr.Markedet · 20082.099.025 kr.Markedet · 20091.658.415 kr.Markedet · 20101.621.365 kr.Markedet · 20112.035.755 kr.Markedet · 20121.671.810 kr.Markedet · 2013526.205 kr.Markedet · 20141.738.405 kr.Markedet · 20151.904.750 kr.Markedet · 20161.547.835 kr.Markedet · 20171.995.000 kr.Markedet · 20182.260.525 kr.Markedet · 20192.170.845 kr.Markedet · 20201.961.275 kr.Markedet · 20212.420.695 kr.Markedet · 20222.990.885 kr.Markedet · 20232.489.190 kr.Markedet · 20243.173.190 kr.Markedet · 20253.055.580 kr.Markedet · 20263.680.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2010 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.845.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjurvej 16, Henne Strand
6854 Henne		97 m²93 m20-08-20242.900.000 kr.29.897 kr./m²
Tjurvej 50, Henne Strand
6854 Henne		97 m²164 m09-07-20243.400.000 kr.35.052 kr./m²
Tjurvej 17, Henne Strand
6854 Henne		82 m²148 m08-04-20242.900.000 kr.35.366 kr./m²
Tjurvej 29, Henne Strand
6854 Henne		109 m²125 m14-07-20264.140.000 kr.37.982 kr./m²
Tjurvej 18, Henne Strand
6854 Henne		125 m²107 m27-02-20244.300.000 kr.34.400 kr./m²
Tjurvej 44, Henne Strand
6854 Henne		134 m²133 m14-05-20263.750.000 kr.27.985 kr./m²
Ranunkelvej 5, Henne Strand
6854 Henne		96 m²416 m08-05-20263.545.000 kr.36.927 kr./m²
Lyngbovej 1, Henne Strand
6854 Henne		96 m²461 m11-09-20252.985.000 kr.31.094 kr./m²
Sneppevej 12, Henne Strand
6854 Henne		94 m²485 m19-02-20264.185.000 kr.44.521 kr./m²
Gyvelvej 5A, Henne Strand
6854 Henne		93 m²408 m31-10-20241.871.200 kr.20.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden