Mirabellevej 6, Over Jerstal

Villa · 163 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.965 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Over JerstalMedian pris/m² for villa i Over Jerstal (6500, sidste 24 mdr.): 5.162 kr/m² × 163 m².841.406 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.495.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+321,16 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.495.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerskifte355.000 kr.
2010sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pottervej 43, Over Jerstal 6500 Vojens	159 m²	252 m	30-07-2025	725.000 kr.	4.560 kr./m²
Pottervej 1A, Over Jerstal 6500 Vojens	166 m²	388 m	07-12-2023	675.000 kr.	4.066 kr./m²
Æblevej 2, Over Jerstal 6500 Vojens	154 m²	267 m	28-04-2025	795.000 kr.	5.162 kr./m²
Abkærvej 13, Over Jerstal 6500 Vojens	164 m²	686 m	20-01-2025	1.485.000 kr.	9.055 kr./m²
Skovvej 20, Over Jerstal 6500 Vojens	162 m²	822 m	14-05-2024	1.550.000 kr.	9.568 kr./m²
Pottervej 7, Over Jerstal 6500 Vojens	151 m²	303 m	23-04-2025	750.000 kr.	4.967 kr./m²
Thorsbjerggade 14, Over Jerstal 6500 Vojens	173 m²	660 m	05-12-2023	1.300.000 kr.	7.514 kr./m²
Abkærparken 46, Over Jerstal 6500 Vojens	165 m²	1,1 km	24-06-2025	1.995.000 kr.	12.091 kr./m²
Passagen 6, Over Jerstal 6500 Vojens	177 m²	513 m	18-12-2023	750.000 kr.	4.237 kr./m²
Abkærparken 52, Over Jerstal 6500 Vojens	157 m²	1,0 km	20-01-2026	1.945.000 kr.	12.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu