Teglkåsvej 58, Rutsker

Fritidshus · 93 m² · bygget 1825

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1825, renoveret i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.200 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.784 kr/m².1.748.375 kr.
2Boligareal større end typisk93 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.459.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,78 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.459.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerandel overdraget
2010jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglkåsvej 56, Rutsker 3790 Hasle	64 m²	37 m	22-09-2025	1.593.750 kr.	24.902 kr./m²
Kumlehøjvej 6, Rutsker 3790 Hasle	96 m²	3,2 km	06-08-2025	945.000 kr.	9.844 kr./m²
Ved Brønden 20, Vang 3790 Hasle	85 m²	3,4 km	13-03-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Fuglebakken 7, Vang 3790 Hasle	77 m²	3,3 km	21-08-2026	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Fuglebakken 26, Vang 3790 Hasle	75 m²	3,4 km	13-12-2023	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Vang 70 3790 Hasle	112 m²	3,5 km	22-09-2026	3.700.000 kr.	33.036 kr./m²
Fuglebakken 14, Vang 3790 Hasle	67 m²	3,3 km	11-12-2023	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Hc Sierstedsvej 23, Hasle 3790 Hasle	85 m²	5,0 km	02-08-2024	1.395.000 kr.	16.412 kr./m²
Ved Brønden 4, Vang 3790 Hasle	54 m²	3,2 km	19-01-2026	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Fuglebakken 32, Vang 3790 Hasle	55 m²	3,4 km	11-07-2024	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu