Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 2300 København S

Willumsvej 6

Villa · 141 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.272 kr/m².7.520.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillumsvej gns: 49.342 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.940.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,63 pct. siden sep. 2010
260k2,8M5,3M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20102.500.000 kr.I dag · vores estimat6.940.654 kr.Markedet · 1992638.166 kr.Markedet · 1993679.056 kr.Markedet · 1994687.516 kr.Markedet · 19951.055.385 kr.Markedet · 1996469.953 kr.Markedet · 1997382.110 kr.Markedet · 19981.406.898 kr.Markedet · 19991.065.114 kr.Markedet · 20001.222.893 kr.Markedet · 20011.366.854 kr.Markedet · 20021.529.004 kr.Markedet · 20032.034.912 kr.Markedet · 20042.422.662 kr.Markedet · 20052.602.719 kr.Markedet · 20063.251.319 kr.Markedet · 20073.438.426 kr.Markedet · 20083.048.843 kr.Markedet · 20092.478.639 kr.Markedet · 20103.073.236 kr.Markedet · 20113.329.433 kr.Markedet · 20123.167.565 kr.Markedet · 20133.455.910 kr.Markedet · 20143.716.619 kr.Markedet · 20154.694.736 kr.Markedet · 20164.694.172 kr.Markedet · 20174.986.888 kr.Markedet · 20185.187.108 kr.Markedet · 20195.119.992 kr.Markedet · 20206.100.929 kr.Markedet · 20217.182.117 kr.Markedet · 20228.641.608 kr.Markedet · 20236.373.341 kr.Markedet · 20248.293.479 kr.Markedet · 20259.192.495 kr.Markedet · 202610.424.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.940.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willumsvej 16
2300 København S		145 m²93 m27-06-20245.575.000 kr.38.448 kr./m²
Willumsvej 10
2300 København S		152 m²43 m07-11-20237.500.000 kr.49.342 kr./m²
Willumsvej 15
2300 København S		125 m²85 m14-04-20247.295.000 kr.58.360 kr./m²
Peitersvej 4
2300 København S		139 m²148 m30-09-20246.550.000 kr.47.122 kr./m²
Grækenlandsvej 140
2300 København S		142 m²379 m10-04-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Clematisvej 7
2300 København S		141 m²661 m18-08-20247.230.000 kr.51.277 kr./m²
Lobeliavej 21
2300 København S		141 m²705 m30-05-20247.250.000 kr.51.418 kr./m²
Pindosvej 12
2300 København S		134 m²377 m11-03-20246.700.000 kr.50.000 kr./m²
Tønnesvej 40
2300 København S		152 m²270 m18-04-20249.800.000 kr.64.474 kr./m²
Backersvej 163
2300 København S		141 m²929 m16-02-20258.900.000 kr.63.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden