Grantoften 8, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 938 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 46 m².622.794 kr.
2Vores vurdering711.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,43 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2010 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 711.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Ejerskifte
2010aug.Solgt på tvangsauktion320.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2005Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helgesvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	46 m²	507 m	24-02-2026	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Irisvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	45 m²	411 m	18-03-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Lonevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	315 m	27-08-2026	910.000 kr.	18.958 kr./m²
Feodoravej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	516 m	24-06-2026	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Feodoravej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	516 m	10-05-2024	585.000 kr.	12.447 kr./m²
Lilianvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	43 m²	411 m	10-12-2025	790.000 kr.	18.372 kr./m²
Kelvinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	47 m²	764 m	11-06-2025	540.000 kr.	11.489 kr./m²
Rosenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	316 m	20-06-2025	510.000 kr.	10.200 kr./m²
Kettyvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	692 m	30-06-2025	645.000 kr.	13.438 kr./m²
Pilemosevej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	361 m	15-02-2026	780.000 kr.	15.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu