Enebærkrattet 4

Fritidshus · 180 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.324 kr/m².11.617.000 kr.
2Vores vurdering11.906.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,28 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.906.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
Bygget
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tredie Tangvej 6 3100 Hornbæk	190 m²	133 m	20-03-2024	14.500.000 kr.	76.316 kr./m²
Kystvej 37A 3100 Hornbæk	172 m²	226 m	07-07-2026	23.500.000 kr.	136.628 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	183 m²	845 m	08-03-2026	15.950.000 kr.	87.158 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	183 m²	845 m	14-12-2023	16.900.000 kr.	92.350 kr./m²
Syrenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	189 m²	626 m	28-05-2024	8.200.000 kr.	43.386 kr./m²
Villingebækvej 23C, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	180 m²	1,2 km	21-11-2023	8.445.000 kr.	46.917 kr./m²
Nordre Strandvej 424A 3100 Hornbæk	155 m²	100 m	22-03-2026	5.650.000 kr.	36.452 kr./m²
Birkevangsvej 7, Kildekrog 3100 Hornbæk	159 m²	613 m	11-11-2025	10.650.000 kr.	66.981 kr./m²
Nordre Strandvej 493 3100 Hornbæk	163 m²	858 m	06-03-2025	7.550.000 kr.	46.319 kr./m²
Vibevej 23 3100 Hornbæk	157 m²	689 m	24-11-2025	4.825.000 kr.	30.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu