Havnevej 40, Jegindø, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 40 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.970 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i JegindøMedian pris/m² for fritidshus i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 15.280 kr/m² × 40 m².611.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering719.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Ejerandel overdraget
jul.Ejerandel overdraget
1987apr.Ejerandel overdraget
1976nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 22, Jegindø 7790 Thyholm	46 m²	453 m	27-08-2025	995.000 kr.	21.630 kr./m²
Fyrrevej 19, Serup 7790 Thyholm	45 m²	5,4 km	22-07-2026	675.000 kr.	15.000 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 28, Søndbjerg 7790 Thyholm	49 m²	4,9 km	05-08-2026	685.000 kr.	13.980 kr./m²
Roarsvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	51 m²	4,9 km	30-08-2025	648.000 kr.	12.706 kr./m²
Bøhlørevej 2, Jegindø 7790 Thyholm	72 m²	786 m	09-09-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Thyrasvej 4, Søndbjerg 7790 Thyholm	52 m²	4,8 km	03-09-2026	795.000 kr.	15.288 kr./m²
Birkevej 10, Serup 7790 Thyholm	50 m²	5,3 km	01-06-2026	845.000 kr.	16.900 kr./m²
Skovstien 25, Jegindø 7790 Thyholm	73 m²	980 m	23-03-2024	935.000 kr.	12.808 kr./m²
Baldersvej 2, Søndbjerg 7790 Thyholm	54 m²	5,0 km	15-08-2024	575.000 kr.	10.648 kr./m²
Thorsvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	55 m²	5,2 km	22-07-2024	585.000 kr.	10.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu